服務

包容性計劃租賃代理商和業主的期望

如果您的建築包含低於市場價格 (BMR) 的包容性住房計畫租賃單位,它們將與 MOHCD 合作進行監控。

需要了解的內容

監測程序和資源

包容性住房計劃監測和程序手冊》闡明了包容性住房計劃的規則,包括承租人重新認證和建築監測。

該怎麼辦

1. 遵循新單位的行銷指南

您必須透過我們的辦公室來租用新的 BMR 單位。請查看目前的定價和行銷流程(包括推廣計劃、發布期和抽獎)。

2. 遵循轉租單位的行銷準則

您必須透過我們的辦公室租用您的空置 BMR 單位。請查看目前的重新租賃流程

3. 強制性租賃代理培訓

我們要求任何審核 BMR 申請人抽籤申請的 BMR 租賃代理都必須接受我們辦公室的培訓。請透過colette.mauboussin@sfgov.org聯絡 Colette Mauboussin 進行註冊。

4. 承租人資格重新認證

您必須每年證明承租人是否有繼續參與該計劃的資格。請查看承租人重新認證詳細資訊以及實施重新認證計畫的步驟。

5. 年度監測報告(AMR)

您必須填寫一份年度報告,提供有關承租人資格和 BMR 單位的資訊。衛生部提供培訓並發布用於完成年度監測報告的報告範本。如果您需要此範本或有任何疑問,請透過justin.chang@sfgov.org聯絡 Justin Chang。

6. 每年租金調整

承租人獲得重新認證後,您可以在承租人的租賃週年日調整其租金金額。請查看目前的租金水平和最高收入水平

7. 租賃附錄或 BMR 確認書

所有租約必須包含我們辦公室提供的包容性住房計劃 BMR 確認書。請透過justin.chang@sfgov.org聯絡 Justin Chang,以取得目前 BMR 確認書或租賃附錄的副本。

8. 維護租戶檔案

您必須遵守程序手冊中規定的文件保留政策。

 

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附加資訊

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請造訪主要網路來源,以了解有關包容性住房計畫 BMR 租賃單位的資訊。