DỊCH VỤ
Kỳ vọng của các đại lý cho thuê và chủ sở hữu Chương trình Bao gồm
Nếu tòa nhà của bạn có các đơn vị cho thuê theo Chương trình nhà ở hòa nhập dưới giá thị trường (BMR), chúng sẽ được giám sát thông qua sự hợp tác với MOHCD.
Những điều cần biết
Thủ tục giám sát và nguồn lực
Sổ tay giám sát và thủ tục của Chương trình nhà ở hòa nhập làm rõ các quy tắc theo Chương trình nhà ở hòa nhập, bao gồm chứng nhận lại người thuê nhà và giám sát tòa nhà.
Phải làm gì
1. Thực hiện theo hướng dẫn tiếp thị cho các đơn vị mới
Bạn phải làm việc thông qua văn phòng của chúng tôi để thuê các đơn vị BMR mới của bạn. Vui lòng xem lại giá hiện tại và quy trình tiếp thị (bao gồm kế hoạch tiếp cận, thời gian đăng bài và xổ số).
2. Thực hiện theo hướng dẫn tiếp thị cho các đơn vị cho thuê lại
Bạn phải làm việc thông qua văn phòng của chúng tôi để thuê các đơn vị BMR còn trống của mình. Vui lòng xem lại quy trình cho thuê lại hiện tại.
3. Đào tạo bắt buộc cho đại lý cho thuê
Chúng tôi yêu cầu bất kỳ đại lý cho thuê BMR nào xem xét đơn xin xổ số cho người nộp đơn BMR phải được văn phòng của chúng tôi đào tạo. Vui lòng liên hệ với Colette Mauboussin theo địa chỉ colette.mauboussin@sfgov.org để đăng ký.
4. Tái chứng nhận đủ điều kiện của người thuê nhà
Bạn phải chứng nhận người thuê nhà hàng năm để tiếp tục đủ điều kiện tham gia chương trình. Vui lòng xem lại thông tin chi tiết về việc tái chứng nhận người thuê nhà và các bước thực hiện chương trình tái chứng nhận.
5. Báo cáo giám sát hàng năm (AMR)
Bạn phải hoàn thành báo cáo hàng năm cung cấp thông tin về điều kiện đủ của người thuê nhà và các đơn vị BMR. MOHCD cung cấp đào tạo và phát hành mẫu báo cáo để hoàn thành báo cáo giám sát hàng năm. Nếu bạn cần mẫu này hoặc nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng liên hệ với Justin Chang theo địa chỉ justin.chang@sfgov.org .
6. Điều chỉnh tiền thuê hàng năm
Sau khi người thuê nhà được tái chứng nhận, bạn có thể điều chỉnh số tiền thuê nhà của họ vào ngày kỷ niệm hợp đồng thuê nhà của người thuê nhà. Vui lòng xem lại mức tiền thuê nhà hiện tại và mức thu nhập tối đa .
7. Phụ lục hợp đồng thuê hoặc xác nhận BMR
Tất cả các hợp đồng cho thuê phải bao gồm Biên nhận BMR của Chương trình Nhà ở Hòa nhập do văn phòng của chúng tôi cung cấp. Vui lòng liên hệ với Justin Chang theo địa chỉ justin.chang@sfgov.org để xin một bản sao biên nhận BMR hiện tại hoặc phụ lục hợp đồng cho thuê.
8. Duy trì hồ sơ người thuê nhà
Bạn phải tuân thủ các chính sách lưu giữ tài liệu được nêu trong Sổ tay thủ tục .
Nhận trợ giúp
Justin Trương
justin.chang@sfgov.orgThông tin bổ sung
Xem thông tin chi tiết về chương trình
Truy cập nguồn web chính để biết thông tin liên quan đến các đơn vị cho thuê của Chương trình nhà ở hòa nhập BMR .
Các cơ quan đối tác
Những điều cần biết
Thủ tục giám sát và nguồn lực
Sổ tay giám sát và thủ tục của Chương trình nhà ở hòa nhập làm rõ các quy tắc theo Chương trình nhà ở hòa nhập, bao gồm chứng nhận lại người thuê nhà và giám sát tòa nhà.
Phải làm gì
1. Thực hiện theo hướng dẫn tiếp thị cho các đơn vị mới
Bạn phải làm việc thông qua văn phòng của chúng tôi để thuê các đơn vị BMR mới của bạn. Vui lòng xem lại giá hiện tại và quy trình tiếp thị (bao gồm kế hoạch tiếp cận, thời gian đăng bài và xổ số).
2. Thực hiện theo hướng dẫn tiếp thị cho các đơn vị cho thuê lại
Bạn phải làm việc thông qua văn phòng của chúng tôi để thuê các đơn vị BMR còn trống của mình. Vui lòng xem lại quy trình cho thuê lại hiện tại.
3. Đào tạo bắt buộc cho đại lý cho thuê
Chúng tôi yêu cầu bất kỳ đại lý cho thuê BMR nào xem xét đơn xin xổ số cho người nộp đơn BMR phải được văn phòng của chúng tôi đào tạo. Vui lòng liên hệ với Colette Mauboussin theo địa chỉ colette.mauboussin@sfgov.org để đăng ký.
4. Tái chứng nhận đủ điều kiện của người thuê nhà
Bạn phải chứng nhận người thuê nhà hàng năm để tiếp tục đủ điều kiện tham gia chương trình. Vui lòng xem lại thông tin chi tiết về việc tái chứng nhận người thuê nhà và các bước thực hiện chương trình tái chứng nhận.
5. Báo cáo giám sát hàng năm (AMR)
Bạn phải hoàn thành báo cáo hàng năm cung cấp thông tin về điều kiện đủ của người thuê nhà và các đơn vị BMR. MOHCD cung cấp đào tạo và phát hành mẫu báo cáo để hoàn thành báo cáo giám sát hàng năm. Nếu bạn cần mẫu này hoặc nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng liên hệ với Justin Chang theo địa chỉ justin.chang@sfgov.org .
6. Điều chỉnh tiền thuê hàng năm
Sau khi người thuê nhà được tái chứng nhận, bạn có thể điều chỉnh số tiền thuê nhà của họ vào ngày kỷ niệm hợp đồng thuê nhà của người thuê nhà. Vui lòng xem lại mức tiền thuê nhà hiện tại và mức thu nhập tối đa .
7. Phụ lục hợp đồng thuê hoặc xác nhận BMR
Tất cả các hợp đồng cho thuê phải bao gồm Biên nhận BMR của Chương trình Nhà ở Hòa nhập do văn phòng của chúng tôi cung cấp. Vui lòng liên hệ với Justin Chang theo địa chỉ justin.chang@sfgov.org để xin một bản sao biên nhận BMR hiện tại hoặc phụ lục hợp đồng cho thuê.
8. Duy trì hồ sơ người thuê nhà
Bạn phải tuân thủ các chính sách lưu giữ tài liệu được nêu trong Sổ tay thủ tục .
Nhận trợ giúp
Justin Trương
justin.chang@sfgov.orgThông tin bổ sung
Xem thông tin chi tiết về chương trình
Truy cập nguồn web chính để biết thông tin liên quan đến các đơn vị cho thuê của Chương trình nhà ở hòa nhập BMR .