Thị trưởng London Breed ăn mừng lễ khánh thành dự án nhà ở giá rẻ mới 100% tại Quận Excelsior của San Francisco

San Francisco, CA — Hôm nay, Thị trưởng London N. Breed đã cùng các viên chức Thành phố, các nhà lãnh đạo cộng đồng và những người ủng hộ nhà ở tham dự lễ khánh thành Islais Place, một dự án nhà ở giá rẻ dành cho gia đình 100% mới tại Quận 11. Dự án bao gồm 137 căn hộ giá rẻ dành cho các hộ gia đình có thu nhập từ 30% đến 103% Thu nhập trung bình khu vực (AMI), với 35 căn hộ dành riêng cho cư dân HOPE SF hiện tại tự nguyện di dời khỏi Potrero Terrace và Potrero Annex. 

Tọa lạc tại số 4840 Mission Street, cách ga BART Balboa Park chưa đầy một dặm và cách trạm xe buýt một phút đi bộ, Islais Place là một trong những dự án phát triển lớn đầu tiên tại Quận Excelsior của San Francisco trong gần 25 năm. Dự án phát triển mới, trước đây là Nhà tang lễ Valente Marini Perata & Co., là một trong nhiều dự án nhà ở giá rẻ được phê duyệt và xây dựng theo Dự luật số 35 của Thượng viện California (SB 35) – một đạo luật do Thượng nghị sĩ Scott Wiener biên soạn, giải quyết một số rào cản trong việc phê duyệt dự án phát triển nhà ở mới và nhà ở chung cư hợp lý hóa với số lượng căn hộ giá rẻ tối thiểu. 

“Việc tạo ra các dự án nhà ở giá rẻ như Islais Place là trọng tâm trong nỗ lực của chúng tôi nhằm đảm bảo các gia đình sống và làm việc tại San Francisco có đủ khả năng chi trả để ở lại thành phố mà họ gọi là nhà”, Thị trưởng London Breed cho biết. “Việc khai trương loại nhà ở này là động lực tích cực cho Excelsior và đã quá hạn từ lâu. Tôi muốn cảm ơn BRIDGE Housing, các đối tác tài trợ của chúng tôi và Trung tâm Y tế Cộng đồng Mission đã cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại chỗ cho cư dân và cộng đồng xung quanh”. 

Ngoài việc cung cấp nhà ở giá rẻ rất cần thiết, Islais Place còn có hơn 14.000 feet vuông không gian thương mại ở tầng trệt dọc theo mặt tiền Đường Mission, bao gồm chi nhánh Excelsior mở rộng của Trung tâm Y tế Cộng đồng Mission (MNHC) cung cấp dịch vụ y tế, sức khỏe hành vi và nha khoa giá rẻ cho khu phố. Các tiện nghi bổ sung bao gồm phòng cộng đồng, bãi đậu xe đạp, sân trong trung tâm được thiết kế cảnh quan, internet tốc độ cao miễn phí thông qua chương trình Fiber to Housing của San Francisco và lối đi dành cho người đi bộ giữa dãy nhà kết nối Đường Mission và Đường Alemany.  

“Sau gần 10 năm vận động tích cực của các thành viên Communities United for Health and Justice, Islais Place đánh dấu một khoản đầu tư to lớn vào nhà ở giá rẻ tại quận Excelsior!”, Anna Roberts, Tổng giám đốc điều hành, MNHC cho biết. “Chúng tôi tại Mission Neighborhood Health Center rất vui mừng được phục vụ cộng đồng Islais Place và Quận Excelsior tại địa điểm phòng khám hoàn toàn mới của chúng tôi, 4840 Excelsior Mission, sẽ ra mắt vào mùa xuân năm 2025 tại 4840 Mission Street." 

Islais được phát triển bởi BRDIGE Housing Corporation, một công ty phát triển phi lợi nhuận đã tham gia vào việc xây dựng hơn 21.000 ngôi nhà giá rẻ tại California, Oregon và Washington. Tòa nhà năm tầng này được thiết kế bởi Van Meter Williams Pollack và được xây dựng bởi nhà thầu chung địa phương Nibbi Brothers. BRIDGE đã mua lô đất tại số 4840 Mission Street với giá thấp hơn giá thị trường vào tháng 6 năm 2017 với sự hỗ trợ của Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) và Quỹ Tăng tốc Nhà ở San Francisco.  

“BRIDGE Housing rất vui mừng khi được mở một trong những khu nhà ở giá rẻ đầu tiên phục vụ cho quận Excelsior trong 25 năm qua. Islais Place sẽ tạo nên sự khác biệt thay đổi cuộc sống cho 137 gia đình và nhiều gia đình khác sẽ được Trung tâm Y tế Cộng đồng Mission mới phục vụ”, Ken Lombard, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành của BRIDGE Housing cho biết. “Những dự án phức tạp như thế này đòi hỏi sự hợp tác và chúng tôi rất biết ơn Thành phố San Francisco và các đối tác khác vì cam kết kiên định của họ trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách của cộng đồng này”. 

Islais Place được tài trợ một phần bởi Văn phòng Phát triển Nhà ở và Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) thông qua Trái phiếu nghĩa vụ chung về nhà ở giá rẻ năm 2015 do cử tri chấp thuận và Trái phiếu nghĩa vụ chung về nhà ở giá rẻ năm 2019, với sự hỗ trợ tài chính bổ sung đến từ các nhà đầu tư vốn tín dụng thuế và các bên cho vay thương mại và cố định. Các khoản trợ cấp hoạt động cho 35 đơn vị thay thế của HOPE SF sẽ được cung cấp thông qua chương trình Phiếu dựa trên Dự án của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ do Cơ quan Nhà ở San Francisco quản lý. 

HOPE SF, một quan hệ đối tác giữa MOHCD, Cơ quan Nhà ở San Francisco và Quỹ San Francisco là sáng kiến phát triển cộng đồng quy mô lớn đầu tiên của quốc gia nhằm tạo ra các cộng đồng hòa nhập, thu nhập hỗn hợp và thịnh vượng mà không phải di dời hàng loạt cư dân hiện tại. Là một phần của sáng kiến này, các hộ gia đình lâu đời sống tại các địa điểm của HOPE SF có cơ hội chuyển đến nhà ở giá rẻ mới tại chỗ trong khu phố của họ hoặc trong các khu nhà ở giá rẻ trên khắp Thành phố, bao gồm Islais Place. 

“Dự án này phản ánh những nỗ lực táo bạo, sáng tạo và hợp tác tại San Francisco để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của chúng tôi. Đây là một cột mốc quan trọng để hỗ trợ một cộng đồng thịnh vượng cho các gia đình đã sống và làm việc tại đây”, Joaquín Torres, Giám định viên-Ghi chép San Francisco và Chủ tịch Ủy ban Nhà ở San Francisco cho biết. “Những nỗ lực này tiếp tục cung cấp một mô hình truyền cảm hứng cho những người khác để củng cố các cộng đồng hòa nhập và công bằng, mang lại lợi ích cho cư dân và gia đình của họ”. 

Tiến sĩ Tonia Lediju, Tổng giám đốc điều hành của Cơ quan Nhà ở San Francisco, cho biết: “Các dự án như Islais Place nhắc nhở chúng ta rằng cùng nhau, chúng ta có thể tạo ra những khu phố phản ánh các giá trị của người dân San Francisco, đó là những cộng đồng công bằng và hòa nhập, không bỏ lại ai phía sau”. “Đồng thời, cung cấp các dịch vụ và tiện nghi cho phép các cá nhân và gia đình phát triển và sống cuộc sống tốt nhất của họ”. 

###