La alcaldesa London Breed celebra la gran inauguración de un nuevo proyecto de viviendas 100 % asequibles en el distrito Excelsior de San Francisco

San Francisco, CA — Hoy, la alcaldesa London N. Breed se unió a funcionarios de la ciudad, líderes comunitarios y defensores de la vivienda para celebrar la gran inauguración de Islais Place, un nuevo proyecto de vivienda asequible 100% familiar en el Distrito 11. El proyecto incluye 137 apartamentos asequibles para hogares que ganan entre el 30% y el 103% del ingreso medio del área (AMI), con 35 unidades reservadas para los residentes actuales de HOPE SF que se mudan voluntariamente de Potrero Terrace y Potrero Annex. 

Ubicado en 4840 Mission Street, a menos de una milla de la estación BART de Balboa Park y a un minuto a pie de una parada de autobús, Islais Place es uno de los primeros desarrollos importantes en el Distrito Excelsior de San Francisco en casi 25 años. El nuevo desarrollo, la antigua ubicación de la funeraria Valente Marini Perata & Co., es uno de los numerosos proyectos de vivienda asequible aprobados y construidos bajo el Proyecto de Ley del Senado de California 35 (SB 35), un estatuto creado por el senador Scott Wiener que abordó algunos de los obstáculos para aprobar nuevos desarrollos de vivienda y simplificó la construcción de viviendas multifamiliares de relleno con un número mínimo de unidades asequibles. 

“La creación de proyectos de viviendas asequibles como Islais Place es la base de nuestros esfuerzos por garantizar que las familias que viven y trabajan en San Francisco puedan permitirse quedarse en la ciudad que consideran su hogar”, afirmó la alcaldesa London Breed. “La inauguración de este tipo de viviendas es un impulso positivo para el Excelsior y se esperaba desde hace tiempo. Quiero agradecer a BRIDGE Housing, a nuestros socios financieros y al Mission Neighborhood Health Center por brindar servicios de salud en el lugar para los residentes y la comunidad circundante”. 

Además de proporcionar viviendas asequibles muy necesarias, Islais Place cuenta con más de 14.000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja a lo largo del frente de Mission Street, incluida una sucursal Excelsior ampliada del Mission Neighborhood Health Center (MNHC), que ofrece servicios médicos, de salud conductual y dentales de bajo costo al vecindario. Las comodidades adicionales incluyen salas comunitarias, estacionamiento para bicicletas, patios centrales ajardinados, Internet de alta velocidad gratuito a través del programa Fiber to Housing de San Francisco y un sendero peatonal a mitad de cuadra que conecta Mission Street y Alemany Boulevard.  

“Después de casi 10 años de defensa diligente por parte de los miembros de Communities United for Health and Justice, Islais Place marca una inversión monumental en viviendas asequibles en el distrito de Excelsior”, dijo Anna Roberts, directora ejecutiva de MNHC. “En Mission Neighborhood Health Center estamos entusiasmados de servir a la comunidad de Islais Place y al distrito de Excelsior en nuestra nueva ubicación clínica, 4840 Excelsior Mission, que abrirá en la primavera de 2025 en 4840 Mission Street”. 

Islais fue desarrollado por BRDIGE Housing Corporation, un desarrollador sin fines de lucro que ha participado en la creación de más de 21,000 viviendas asequibles en California, Oregon y Washington. El edificio de cinco pisos fue diseñado por Van Meter Williams Pollack y construido por el contratista general local Nibbi Brothers. BRIDGE compró el sitio de 4840 Mission Street a un precio inferior al del mercado en junio de 2017 con la ayuda de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) y el Fondo Acelerador de Vivienda de San Francisco.  

“BRIDGE Housing está encantado de abrir uno de los primeros nuevos desarrollos de viviendas asequibles para el distrito Excelsior en 25 años. Islais Place marcará una diferencia que cambiará la vida de 137 familias y muchas más serán atendidas por el nuevo Centro de Salud Vecinal de Mission”, dijo el presidente y director ejecutivo de BRIDGE Housing, Ken Lombard. “Los proyectos complejos como este requieren trabajo en equipo y estamos agradecidos con la ciudad de San Francisco y nuestros otros socios por su firme compromiso de abordar las necesidades urgentes de vivienda de esta comunidad”. 

Islais Place fue financiado en parte por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) a través del Bono de Obligación General de Vivienda Asequible de 2015 aprobado por los votantes y el Bono de Obligación General de Vivienda Asequible de 2019, con apoyo financiero adicional proveniente de inversores de capital con créditos fiscales y prestamistas de construcción comercial y permanentes. Los subsidios operativos para las 35 unidades de reemplazo HOPE SF se entregarán a través del programa de vales basados en proyectos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. administrado por la Autoridad de Vivienda de San Francisco. 

HOPE SF, una alianza entre MOHCD, la Autoridad de Vivienda de San Francisco y la Fundación de San Francisco, es la primera iniciativa de desarrollo comunitario a gran escala del país destinada a crear comunidades inclusivas, de ingresos mixtos y prósperas sin el desplazamiento masivo de los residentes actuales. Como parte de esta iniciativa, las familias que viven en los sitios de HOPE SF tienen la oportunidad de mudarse a nuevas viviendas asequibles, ya sea en el sitio de sus vecindarios o en desarrollos de viviendas asequibles en toda la ciudad, incluido Islais Place. 

“Este proyecto refleja los esfuerzos audaces, innovadores y colaborativos que se están realizando en San Francisco para abordar nuestra crisis de vivienda. Es un hito importante para apoyar una comunidad próspera para las familias que ya viven y trabajan aquí”, dijo Joaquín Torres, asesor-registrador de San Francisco y presidente de la Comisión de la Autoridad de Vivienda de San Francisco. “Estos esfuerzos continúan brindando un modelo inspirador para que otros fortalezcan comunidades inclusivas y equitativas que beneficien a nuestros residentes y sus familias”. 

“Proyectos como Islais Place nos recuerdan que juntos podemos crear vecindarios que reflejen los valores de los habitantes de San Francisco, comunidades equitativas e inclusivas que no dejen a nadie atrás”, dijo la Dra. Tonia Lediju, directora ejecutiva de la Autoridad de Vivienda de San Francisco. “Al mismo tiempo, se brindan servicios y comodidades que permiten que las personas y las familias prosperen y vivan sus mejores vidas”. 

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