Thêm thông tin chi tiết về ADU vào bộ kế hoạch của bạn

Bạn phải có đầy đủ các thông tin chi tiết cần thiết trong kế hoạch của mình. 

Nếu kế hoạch của bạn không hiển thị những thông tin chi tiết này, chúng tôi sẽ mất nhiều thời gian hơn để phê duyệt ADU của bạn.

Tiêu đề tờ giấy

Trình diễn:

• Địa chỉ và khối và lô
• Các đơn vị nhà ở hiện có và được đề xuất
• Phân loại chỗ ở hiện tại và đề xuất
• Chiều cao tòa nhà hiện tại và được đề xuất, số tầng và loại hình xây dựng

Bản đồ mặt bằng

Trình diễn:

• Các lô đất liền kề và đường viền cho tất cả các tòa nhà của họ
• Tất cả các tòa nhà trên lô đất
• Khoảng cách giữa các bức tường hiện có của tòa nhà, ranh giới tài sản và các công trình khác trên lô đất
• Kích thước giữa các bức tường của đơn vị mới và ranh giới tài sản
• Hướng bắc thực và hướng bắc dự kiến
• Chiều rộng của vỉa hè từ ranh giới bất động sản phía trước đến lề đường
• Kích thước của không gian mở có thể sử dụng, như sàn, sân thượng và sân

Nếu dự án của bạn bao gồm việc mở rộng, hãy bao gồm bản vẽ sơ đồ mặt bằng hiện tại và đề xuất riêng biệt. 

Nếu bất động sản của bạn có khoảng lùi phía trước, hãy bao gồm khoảng lùi phía trước cần thiết, có cảnh quan và bề mặt thấm nước.

Nếu bạn đang xóa chỗ đậu xe, hãy chỉ ra các đường cắt lề đường cần xóa và ghi chú “xóa đường cắt lề đường”.

Nếu bạn cần bản đồ chính thức của Thành phố về vỉa hè và đường phố để biết thông tin về ranh giới tài sản, .xem Bản đồ chính của chúng tôi

Cây đường phố

Hiển thị vị trí của các cây đường phố hiện có và dự kiến.

Nếu bạn trả phí thay thế, hãy thêm ghi chú đó vào kế hoạch.

Mặt bằng

Trên các mặt bằng hiện có và đề xuất, hãy hiển thị và ghi nhãn: 

• Tên đường, phòng, khu vực, lối ra và lối thoát
• Tất cả các đơn vị hiện có với nhãn “Đơn vị hiện có”
• Mỗi phòng và không gian sử dụng trong đơn vị hiện có
• Số lượng đơn vị và diện tích của mỗi ADU
• Kích thước phòng và cửa sổ của mỗi ADU
• Tất cả các thiết bị ống nước (bao gồm máy rửa chén, máy giặt và vòi nước)
• Địa điểm giặt là và lưu trữ
• Kích thước và phác thảo bãi đỗ xe ô tô và xe đạp
• Đồng hồ đo gas và điện
• Địa điểm xe chở rác, tái chế và phân trộn

Xe đựng rác, đồ tái chế và phân trộn phải được đặt trên đất tư nhân, không cho công chúng nhìn thấy và không được để ở lối ra.

Mặt đứng của tòa nhà

Hiển thị và dán nhãn:

• Mỗi kích thước cửa sổ, hoạt động, loại vật liệu và khả năng chống cháy
• Cửa sổ nằm cạnh các ô mở của một lô đất
• Cửa sổ thoát hiểm và cứu hộ khẩn cấp (EERO)
• Bao gồm chi tiết mặt cắt của cửa sổ mới nếu nằm trên mặt tiền hướng ra công cộng

Nếu bạn đang thực hiện những thay đổi bên ngoài, hãy hiển thị và dán nhãn: 

• Mặt đứng hiện tại và mặt đứng được đề xuất cho mặt tiền tòa nhà bạn đang thi công
• Vật liệu ngoại thất hiện có và được đề xuất cho cửa ra vào, cửa sổ và lớp hoàn thiện mới hoặc thay thế

Nếu bạn đang thực hiện những thay đổi nhỏ cho mặt tiền không phải công trình công cộng, hãy hiển thị một phần mặt đứng của tầng mà bạn đang đề xuất thi công.

Kế hoạch phân đoạn

Trên các bản vẽ riêng biệt cho các phần hiện có và đề xuất, hãy hiển thị và ghi nhãn:

• Chiều cao từ sàn đến trần tại mức của ADU
• Khai quật ở mức ADU

ADU nhiều gia đình

Bất kỳ tòa nhà nào có nhiều hơn 2 đơn vị nhà ở phải được Sở Cứu hỏa SF xem xét về an toàn phòng cháy chữa cháy. 

Nếu tòa nhà của bạn có nhiều hơn 2 đơn vị nhà ở sau khi bạn thêm ADU, hãy hiển thị những thông tin chi tiết này trên bộ bản vẽ của bạn.

Bản đồ mặt bằng

Hiển thị và dán nhãn:

• Khoảng cách giữa kết nối của sở cứu hỏa và vòi cứu hỏa gần nhất trên bản đồ của bạn tính bằng feet
• Đề xuất kết nối sở cứu hỏa
• Vòi chữa cháy áp suất thấp
• Đề xuất kết nối dịch vụ chữa cháy ngầm và thiết bị chống dòng chảy ngược
• Ống phun nước và khoảng cách cần thiết

Mặt bằng tầng

Trên các mặt bằng hiện có và đề xuất, hãy hiển thị và ghi nhãn: 

• Lối ra từ tất cả các đơn vị và tuyến đường của họ đến đường công cộng
• Tất cả các lối thoát hiểm và cứu hộ khẩn cấp (EERO) và tuyến đường của chúng đến đường công cộng
• Đường đi từ mỗi địa điểm EERO đến đường công cộng
• Số lượng lối ra, chiều rộng và khoảng cách của chúng, và đường đi chung của khoảng cách di chuyển
• Một cách để so sánh số lượng lối thoát theo yêu cầu của mã với các lối thoát hiện có và được đề xuất
• Điểm tiếp cận chính của sở cứu hỏa

Báo cháy và vòi phun nước

Trình diễn:

• Vị trí của bộ điều khiển báo cháy và thiết bị báo cháy
• Hệ thống báo cháy hiện có và được đề xuất và khu vực bảo vệ
• Hệ thống phun nước hiện có và đề xuất cùng khu vực phủ sóng