Báo cáo thường niên của Quỹ OCOH năm tài chính 2024: Nhà ở cố định

Nhà ở cố định là lĩnh vực dịch vụ lớn nhất của Quỹ Thành phố của chúng ta, Nhà của chúng ta (OCOH). Ít nhất 50% Quỹ phải được phân bổ cho lĩnh vực dịch vụ này. Quỹ OCOH có thể được sử dụng để mua, xây dựng, cải tạo hoặc cho thuê các tòa nhà để cung cấp nhà ở cố định cho những người vô gia cư. Nguồn tài trợ cho các chương trình Nhà ở cố định phải được phân bổ như sau:

• 55% cho dân số nói chung (người lớn) 
• 25% cho gia đình
• 20% cho thanh thiếu niên trong độ tuổi chuyển tiếp (người lớn tuổi từ 18-29)

Trong năm tài chính 2023-2024 (FY24):

• Thành phố đã chi 168,8 triệu đô la cho việc mua lại các tòa nhà mới cũng như hoạt động liên tục của các khu nhà ở, trợ cấp nhà ở và trợ cấp nhà ở ngắn hạn dưới năm năm (tức là Tái định cư nhanh). 
  • Con số này cho thấy chi tiêu tăng 12% so với năm tài chính 2023. 
• Thành phố phục vụ 3.463 hộ gia đình trong các chương trình Nhà ở cố định do OCOH tài trợ và 3.859 đơn vị nhà ở cố định hiện đang hoạt động và được duy trì thông qua sự hỗ trợ của Quỹ OCOH, bao gồm 774 đơn vị công suất mới được bổ sung vào năm tài chính 2024. 
  • Tổng công suất tăng 25% so với năm tài chính 2023. 
  • Sự tăng trưởng về năng lực đã giúp các chương trình Nhà ở cố định được Quỹ OCOH hỗ trợ phục vụ thêm 52% hộ gia đình trong năm tài chính 2024 so với năm tài chính 2023. 
• Các chương trình nhà ở rải rác phục vụ hơn một nửa số hộ gia đình trong khu vực dịch vụ này, tiếp theo là nhà ở theo khu vực phục vụ 27% số hộ gia đình.
• Trong số 774 đơn vị năng lực mới được bổ sung vào khu vực dịch vụ Nhà ở cố định trong năm tài chính 24, Thành phố đã bổ sung 76% số đơn vị này vào danh mục Nhà ở dành cho người lớn, 15% vào danh mục Nhà ở dành cho thanh thiếu niên và 8% vào danh mục Nhà ở dành cho gia đình.
• Các chương trình nhà ở cố định có tỷ lệ kết quả tích cực cao nhất trong tất cả các chương trình do OCOH tài trợ. Đối với nhà ở cố định, kết quả tích cực có nghĩa là hộ gia đình vẫn giữ nhà ở vào cuối năm tài chính hoặc chuyển sang nhà ở cố định khác trong năm tài chính. 
  • 96% hộ gia đình trong chương trình Nhà ở cố định vẫn có nhà ở ổn định hoặc chuyển sang lựa chọn nhà ở cố định khác.

Sở Nhà ở hỗ trợ và Người vô gia cư (HSH), Văn phòng Nhà ở và Phát triển cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD) và Thủ quỹ và Người thu thuế (TTX) cung cấp các dịch vụ nhà ở cố định do OCOH tài trợ.

Nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ

Nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ cung cấp nhà ở cho thuê được trợ cấp với các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu tại các tòa nhà do Thành phố hoặc nhà cung cấp dịch vụ đối tác sở hữu hoặc thuê. 

• Thành phố phục vụ 947 hộ gia đình (tăng 95%) trong các chương trình nhà ở cố định tại chỗ do OCOH tài trợ, trong đó 66% phục vụ trong các chương trình dành cho người lớn, 20% phục vụ trong các chương trình dành cho gia đình và 14% phục vụ trong các chương trình dành cho thanh thiếu niên. 
• Thành phố đã bổ sung tổng cộng 239 đơn vị sức chứa trong năm tài chính 24, nâng tổng sức chứa lên 1.246 đơn vị nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ. Các chương trình dành cho người lớn và thanh thiếu niên được chia đều các đơn vị mới được bổ sung. 
• Trong năm tài chính 2024, Thành phố đã sử dụng Quỹ OCOH để mua hai khu nhà ở mới, đưa vào sử dụng 66 đơn vị nhà ở mới dành cho thanh thiếu niên trong độ tuổi chuyển tiếp và sẽ bắt đầu cho các hộ gia đình thuê vào năm tài chính 2025.
• Các hộ gia đình được hỗ trợ tại nhà ở hỗ trợ cố định tại chỗ do OCOH tài trợ có tỷ lệ kết quả tích cực là 95% trong năm tài chính 2024, với 876 hộ gia đình vẫn giữ được nhà ở hoặc chuyển đến các lựa chọn nhà ở khác. 
  • Quỹ OCOH hỗ trợ các dịch vụ quản lý tiền dành cho các hộ gia đình có nhà ở hỗ trợ để giúp họ giữ được nhà ở.

Nhà ở hỗ trợ cố định rải rác

Các chương trình nhà ở hỗ trợ cố định rải rác cung cấp nhà cho thuê được trợ cấp sâu trong các căn hộ trên thị trường tư nhân cùng với các dịch vụ hỗ trợ. 

• Thành phố phục vụ 1.889 hộ gia đình (tăng 42%) trong các chương trình nhà ở cố định rải rác do OCOH tài trợ, trong đó 67% phục vụ trong các chương trình dành cho người lớn, 23% phục vụ trong các chương trình dành cho gia đình và 9% phục vụ trong các chương trình dành cho thanh thiếu niên.
• Thành phố đã thêm 476 đơn vị trong năm tài chính 2024, nâng tổng công suất lên 1.804 đơn vị nhà ở hỗ trợ cố định rải rác. Hầu như tất cả các đơn vị rải rác mới được thêm vào trong năm tài chính 2024 đều nằm trong các chương trình nhà ở dành cho người lớn.
  • Với sự hỗ trợ của Quỹ OCOH, HSH đã phát triển một chương trình “trợ cấp nông” mới trong năm tài chính 2024 và sẽ triển khai 60 suất trợ cấp nông cho người lớn và 60 suất cho gia đình trong năm tài chính 2025. 
• Các hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình phân tán có tỷ lệ kết quả tích cực là 98%, với 1.849 hộ gia đình vẫn giữ được nhà ở hoặc chuyển sang các lựa chọn nhà ở khác trong năm tài chính 2024.
  • Đáng chú ý, 100% hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình nhà ở phân tán cho gia đình (449 hộ gia đình) đều có kết quả tích cực trong năm tài chính 2024. 

Chuyển nhà nhanh chóng 

Các chương trình tái định cư nhanh chóng cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà có thời hạn (thường là 2-3 năm), dịch vụ quản lý trường hợp và chương trình phát triển lực lượng lao động. 

• Thành phố đã phục vụ 493 hộ gia đình ( tăng 19% ) trong các chương trình tái định cư nhanh chóng, chủ yếu dành cho người lớn (40%) và thanh thiếu niên (38%) tiếp theo là các gia đình (22%).
• Tổng cộng, Quỹ OCOH đã hỗ trợ 632 đơn vị năng lực tái định cư nhanh trong năm tài chính 2024. Thành phố đã bổ sung thêm 59 đơn vị trong năm tài chính 2024, trong đó 100% các đơn vị này được bổ sung cho các gia đình .
  • Hơn một nửa trong số tất cả các suất tái định cư nhanh do OCOH tài trợ ( 350 suất trợ cấp ) hỗ trợ người lớn. HSH đã thực hiện các khoản trợ cấp này trong những năm trước để hỗ trợ việc giải thể các khách sạn trú ẩn tại chỗ do COVID-19, và HSH đã duy trì các suất này trong suốt năm tài chính 2024. 
• Các hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình tái định cư nhanh chóng có tỷ lệ kết quả tích cực thấp hơn so với các chương trình khác trong khu vực dịch vụ Nhà ở cố định, với 89% hộ gia đình vẫn giữ được nhà ở hoặc chuyển sang các lựa chọn nhà ở khác. 
  • 95% hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình Gia đình vẫn giữ nguyên nhà ở hoặc chuyển sang các lựa chọn nhà ở khác (104 hộ gia đình) , trong khi 85% có kết quả tích cực trong các chương trình Người lớn ( 165 hộ gia đình ). 
• TTX đã cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính cho các hộ gia đình được giới thiệu trực tiếp từ các chương trình tái định cư nhanh của Quỹ OCOH trong năm tài chính 24 để hỗ trợ họ cải thiện các hoạt động quản lý tài chính nhằm duy trì nhà ở của mình. Chương trình này phục vụ 120 hộ gia đình người lớn và 13 hộ gia đình tham gia tái định cư nhanh trong năm tài chính 24. 

Trợ cấp thuê nhà cho gia đình

Quỹ OCOH hỗ trợ trợ cấp cho các gia đình có con nhỏ đang sống trong điều kiện quá đông đúc hoặc đã sẵn sàng tốt nghiệp nhà ở hỗ trợ tại chỗ để tìm căn hộ tư nhân đáp ứng nhu cầu của họ. 

• Các chương trình trợ cấp cho thuê nhà gia đình duy trì tổng công suất là 177 đơn vị trong năm tài chính 24 và phục vụ 134 hộ gia đình . Đây là mức tăng đáng kể ( 244% ) trong số các hộ gia đình được phục vụ từ năm tài chính 23. 
• 100% hộ gia đình nhận trợ cấp thông qua chương trình này đều có kết quả tích cực trong năm tài chính 2024, hoặc giữ được nhà ở phù hợp hoặc chuyển sang các lựa chọn nhà ở khác. 

Thành phố thu thập dữ liệu nhân khẩu học về những khách hàng được phục vụ trong các chương trình Nhà ở cố định do OCOH tài trợ khi có dữ liệu. Các danh mục nhân khẩu học bao gồm chủng tộc và dân tộc, độ tuổi, bản dạng giới và khuynh hướng tình dục.

Do những thay đổi gần đây trong yêu cầu theo dõi của HUD, các chương trình HSH hiện cho thấy tỷ lệ người đứng đầu hộ gia đình thuộc nhóm đa chủng tộc cao hơn so với các báo cáo trước đây và tỷ lệ người đứng đầu hộ gia đình xác định là người Latine thấp hơn so với dữ liệu thu thập được từ các nguồn khác. Vui lòng xem Ghi chú dữ liệu ở trên để biết thêm chi tiết. 

• Gần một nửa số hộ gia đình được phục vụ ( 43% ) trong các chương trình Nhà ở cố định được xác định là người da đen hoặc người Mỹ gốc Phi, tiếp theo là người đa chủng tộc ( 23% ) và người da trắng ( 19% ).
• Độ tuổi của chủ hộ gia đình tương đối đồng đều giữa các nhóm tuổi. 
  • Hơn hai phần ba số người đứng đầu hộ gia đình trong các chương trình gia đình nằm trong độ tuổi từ 25 đến 34 và 35 đến 44. 
  • Độ tuổi phổ biến nhất tham gia các chương trình dành cho người lớn là 55 đến 64, tiếp theo là 45 đến 54.
• Nhận dạng giới tính được chia đều giữa những người đứng đầu hộ gia đình xác định là phụ nữ (1.668) và nam giới (1.630), trong khi một nhóm thiểu số nhỏ xác định là người kỳ lạ về giới tính hoặc phi nhị nguyên giới tính hoặc chuyển giới. 
  • Trong các chương trình Nhà ở gia đình, 85% chủ hộ gia đình được xác định là phụ nữ.
• Phần lớn chủ hộ gia đình tự nhận mình là người dị tính hoặc dị tính.

Bảng thông tin tổng hợp bốn năm tài chính trước về ngân sách và chi tiêu cho khu vực dịch vụ Nhà ở cố định (FY21-FY24). Các thẻ ở đầu bảng thông tin hiển thị chi tiêu tích lũy cho các chương trình Nhà ở cố định do OCOH tài trợ và tổng số tiền chi cho các chương trình này trong năm tài chính 2024. Sử dụng bộ lọc để xem dữ liệu cho các loại Nhà ở người lớn, Nhà ở gia đình và Nhà ở thanh thiếu niên. 

• Thành phố đã lập ngân sách tổng cộng 571,4 triệu đô la trong bốn năm qua với tổng chi tiêu là 442,5 triệu đô la . 
• Thành phố đã phân bổ khoảng 60% tổng ngân sách cho việc mua nhà ở và chi ròng 277 triệu đô la cho việc mua lại hoặc cải tạo các khu đất đã mua lại vào cuối năm tài chính 2024. 

Chi phí mua lại
Có hai loại chi phí cho nhà ở tại chỗ trong khu vực dịch vụ Nhà ở cố định: chi phí mua lại và chi phí vận hành. Chi phí mua lại liên quan đến việc mua và cải tạo các cơ sở để hỗ trợ chương trình do OCOH tài trợ. 

• Trong năm tài chính 2024, các chương trình Nhà ở cố định đã chi tổng cộng 168,8 triệu đô la , bao gồm 53% cho việc mua lại (89,1 triệu đô la).
• Thành phố đã mua lại hai tòa nhà Nhà ở cho Thanh thiếu niên mới vào năm tài chính 2024, chi 41 triệu đô la từ Quỹ OCOH để mua lại các địa điểm này. 
• Thành phố cũng đã chi 47 triệu đô la từ Quỹ OCOH cho các chi phí phục hồi bao gồm cải thiện an toàn địa chấn cho Khách sạn Diva, một tòa nhà được mua lại vào năm tài chính 2021 trong danh mục Nhà ở cho người lớn. 

Chi phí hoạt động
Trong khi bảng thông tin trước đó hiển thị tất cả các khoản chi của Quỹ OCOH trong khu vực dịch vụ Nhà ở cố định, bảng thông tin này chỉ hiển thị các khoản chi liên quan đến hoạt động nhà ở và không bao gồm các khoản chi mua sắm khỏi tổng số. Các thẻ ở đầu bảng thông tin hiển thị các khoản chi tích lũy (năm tài chính 2021-năm tài chính 2024) cho các hoạt động của các chương trình Nhà ở cố định của Quỹ OCOH và tổng số tiền chi trong các chương trình này năm tài chính 2024. Biểu đồ thanh hiển thị các khoản chi hoạt động năm tài chính 2024 cho mỗi chương trình Nhà ở cố định. 

• Trong năm tài chính 2024, các chương trình Nhà ở cố định đã chi tổng cộng 79,8 triệu đô la cho Hoạt động Nhà ở cố định.
• Các chương trình phân tán đại diện cho hạng mục chi tiêu lớn nhất trong lĩnh vực dịch vụ Nhà ở cố định, cả tích lũy (65,2 triệu đô la) cũng như trong năm tài chính 2024 (34,5 triệu đô la). Chi tiêu cho các chương trình này đã tăng 66% từ năm tài chính 2023 đến năm tài chính 2024.
  • Sự gia tăng này thể hiện rõ nhất ở hạng mục Nhà ở gia đình , trong đó chi tiêu tăng từ 1,2 triệu đô la trong năm tài chính 2023 lên 7,4 triệu đô la trong năm tài chính 2024, tăng 502% .
  • Như đã lưu ý ở trên, các chương trình phân tán gia đình đã phục vụ 440 hộ gia đình với tỷ lệ kết quả tích cực là 100% trong năm tài chính 2024. Con số này chiếm một nửa tổng số hộ gia đình được phục vụ trong các chương trình Nhà ở gia đình do OCOH tài trợ trong năm tài chính 2024. 
• Thành phố đã tăng chi tiêu cho trợ cấp thuê nhà cho gia đình lên 132% so với cùng kỳ năm trước, lên tới 5,1 triệu đô la trong năm tài chính 2024.
• Thành phố đã chi tổng cộng 12,9 triệu đô la cho tất cả các chương trình Nhà ở cho Thanh thiếu niên trong năm tài chính 2024, tăng chi tiêu 36% từ năm tài chính 2023 đến năm tài chính 2024. 
  • Việc mở rộng nhà ở rải rác là động lực chính thúc đẩy sự gia tăng này, với mức đầu tư tăng từ 750.000 đô la trong năm tài chính 2023 lên 3,1 triệu đô la trong năm tài chính 2024 (tăng gần 317%). 
• Thành phố cũng đã tăng chi tiêu cho các chương trình Nhà ở cho người lớn từ năm tài chính 2023 đến năm tài chính 2024 thêm 27% , với mức tăng trên tất cả các chương trình trong danh mục này. 

Xem Báo cáo Quỹ OCOH năm tài chính 2024:

• Tóm tắt nội dung
• Sức khỏe tâm thần
• Nơi trú ẩn và vệ sinh
• Phòng ngừa tình trạng vô gia cư

Tìm hiểu thêm về Quỹ OCOH: 

• Về Quỹ OCOH
• Thuật ngữ