Nangungupahan Hamon ng Hindi Wastong Pangkalahatang Obligasyon na Panukala sa Bono Passthrough

Maaaring ipasa ng kasero sa mga nangungupahan ang 100% ng pagtaas sa bayarin sa buwis sa ari-arian ng may-ari na nagreresulta mula sa pagbabayad ng mga pangkalahatang obligasyong bono na inaprubahan ng mga botante sa pagitan ng Nobyembre 1, 1996 at Nobyembre 30, 1998. Ang may-ari ay maaaring magpasa sa mga nangungupahan lamang ng 50% ng pagtaas dahil sa mga bono, na naaprubahan pagkatapos ng Nobyembre 1024.

Upang ipataw ang passthrough, dapat bigyan ng landlord ang nangungupahan ng nakasulat na paunawa ng pagtaas ng upa pati na rin ang isang nakumpletong Bond Measure Passthrough Worksheet . Ang landlord ay hindi kinakailangang maghain ng petisyon para humingi ng pag-apruba ng isang Bond Measure Passthrough. Gayunpaman, kung ang isang nangungupahan ay naniniwala na ang passthrough ay hindi wasto, ang nangungupahan ay maaaring maghain ng petisyon para sa arbitrasyon upang hamunin ang passthrough sa loob ng isang taon mula sa petsa ng bisa nito. Maaaring hindi wasto ang Passthrough ng Panukalang Bono para sa isa o higit pa sa mga sumusunod na dahilan:

• Hindi wastong nakalkula ng may-ari ang passthrough;
• Ang passthrough ay kinakalkula gamit ang maling bilang ng unit;
• Ang passthrough ay hindi ipinataw sa petsa ng anibersaryo ng nangungupahan;
• Ang nangungupahan ay wala sa paninirahan noong Nobyembre 1 ng naaangkop na taon ng buwis;
• Nabigo ang landlord na ihinto ang passthrough pagkalipas ng 12 buwan.

Ang mga nangungupahan ay maaaring humingi ng kaluwagan mula sa pagbabayad ng ilang pangkalahatang obligasyong halaga ng passthrough ng bono sa pamamagitan ng paghahain ng Aplikasyon sa Hirap sa Pinansyal na Nangungupahan . Gayunpaman, ang kaluwagan sa kahirapan ay magagamit lamang para sa bahaging iyon ng pangkalahatang obligasyong passthrough ng bono na maiuugnay sa pangkalahatang obligasyong mga bono na inaprubahan ng mga botante sa o pagkatapos ng Nobyembre 5, 2019. Dahil ang mga bono na inaprubahan ng mga botante noong o pagkatapos ng Nobyembre 5, 2019 ay hindi kasama sa mga halaga ng passthrough ng bono bago ang 2020-2021 na bono sa pagpapasa ng bono ay magagamit lamang pagkatapos ng taon ng buwis ng hardship passthrough, o para sa taon ng buwis sa hardship passthrough ay magagamit lamang, 1, 2020, batay sa taon ng buwis 2020-2021 at mas bago.

Upang makakuha ng kopya ng form ng Petisyon ng Nangungupahan, mag-click dito o bisitahin ang Forms Center sa aming website. Available din ang form sa aming opisina.

Mga Tag: Paksa 357