Solicitar la construcción de una unidad de vivienda auxiliar (ADU)

Si su proyecto es para una ADU más otro trabajo, o solo para una ADU que utilice el Programa Local, envíe primero una Solicitud de Proyecto (PRJ) al Departamento de Planificación para su Revisión Interna antes de enviar un permiso de construcción. El planificador asignado para revisar la Solicitud de Proyecto emitirá una Carta de Aprobación de Planificación después de la revisión. La Carta de Aprobación de Planificación, incluidos todos los anexos necesarios, será necesaria para enviar una solicitud de permiso de construcción. Una vez que reciba la Carta de Aprobación de Planificación, siga las instrucciones a continuación. 

• Si su proyecto es solo para una ADU y trabaja relacionado con la construcción de una ADU mediante el Programa Estatal o Híbrido, o si ya recibió la Carta de Aprobación de Planificación para una ADU mediante el Programa Local, comience su solicitud en línea.
• Debes cargar tus planos junto con tu solicitud.

Después de presentar su solicitud, le enviaremos un correo electrónico de confirmación con la información de su solicitud.

Si aún no ha solicitado su permiso para árboles en la calle, solicítelo ahora.

Cargue esta lista de verificación junto con su solicitud de plantación de árboles. Debe completarla incluso si no va a plantar árboles nuevos.

Comience su solicitud de permiso para plantar árboles con Obras Públicas

Debe realizar un seguimiento de sus residuos de construcción si su proyecto es para:

• Nueva construcción
• Ampliaciones mayores a 1.000 pies cuadrados
• Remodelaciones o alteraciones que cuestan $200,000 o más

Revisaremos su solicitud y le enviaremos un correo electrónico dentro de los 5 días hábiles.

Es posible que necesite actualizar sus planes para abordar los comentarios de verificación de planes.

Después de revisar todos sus documentos, le enviaremos por correo electrónico una factura con la tarifa de presentación.

Debe pagar la tarifa de presentación en línea para que se procese su solicitud de permiso. Luego, enviaremos su solicitud a la verificación de planos.

La tarifa de tramitación dependerá de si se trata de un permiso completo o de un permiso de obra y de si se trata de una nueva construcción o de una reforma. Las tarifas de los permisos oscilan entre el 6 y el 9 % de los costes de construcción.

Para las ADU que utilizan los programas estatales o híbridos, invitaremos a su profesional de diseño a una reunión en línea con verificadores de planos para revisar nuestros comentarios.  

Es posible que deba realizar cambios en sus planos y volver a enviarlos. Invitaremos a su profesional de diseño a una segunda reunión con los verificadores de planos para revisar sus modificaciones.  

o

Responder a los comentarios del verificador de planes 

Para las ADU que utilizan el Programa Local, los invitaremos a una sesión de Bluebeam para revisar nuestros comentarios. Bluebeam es nuestro software de revisión de planes.

Es posible que necesites realizar cambios en tus planes y volver a enviarlos. 

Descubra cómo utilizamos Bluebeam

Si está modificando los cortes de acera, solicite su Permiso de Mejora de Calle después de recibir su número de solicitud de permiso de construcción.

Solicite su permiso de Mejoramiento de Calle.

Necesitará completar un Aviso de Restricciones Especiales (NSR).

Es posible que también necesites completar un acuerdo con Costa Hawkins.

Estos documentos deben registrarse antes de que podamos emitir su permiso.

Su solicitud de permiso pasará por un proceso de revisión integral.

Todos los departamentos de la ciudad deben aprobar su permiso antes de que podamos emitirlo.

Después de que hayamos revisado su solicitud, le informaremos:

• ¿Cuál es su tarifa final?
• Cómo pagar la cuota final
• ¿Qué próximos pasos tomar (si hay alguno)?