División de Inspección de Edificios

Encuentre documentos y formularios clave para las inspecciones de edificios

La BID es responsable de inspeccionar la construcción de todos los edificios y estructuras nuevos y existentes para verificar que cumplan con los planos y permisos aprobados y con los requisitos del código de construcción estatal y local. La BID responde a situaciones de emergencia y quejas sobre estructuras inseguras, trabajos sin permiso y prepara Avisos de infracción según sea necesario. Los casos que no se resuelven se remiten al Departamento de Cumplimiento del Código para que se celebren Audiencias del Director y se tomen medidas adicionales. Esta división también realiza inspecciones para los permisos de policía y bomberos emitidos por esas agencias y emite Permisos de ruido para trabajos de construcción nocturnos según lo prescrito en el Código de policía de San Francisco.

La División de Inspección de Edificios también es responsable de una amplia variedad de programas con énfasis en lo siguiente:

La Sección de Cumplimiento del Código (CES) investiga las quejas sobre infracciones a los Códigos de Construcción, Plomería y Electricidad y aplica procedimientos de mitigación para corregir las deficiencias. Esta sección también inicia el seguimiento del cumplimiento de la normativa cuando otras divisiones del DBI remiten casos, celebrando Audiencias del Director y remitiendo los casos al Fiscal Municipal para su litigio. Se cobran tasas de evaluación a los propietarios de edificios con infracciones del código para recuperar los costos de las investigaciones. La sección también colabora en la preparación y emisión de Órdenes de Emergencia ante peligros inminentes derivados de desastres naturales y emergencias.
El programa de Conversión de Condominios (CC) procesa solicitudes y realiza inspecciones para la conversión de condominios en edificios residenciales y comerciales.
Los Servicios de Acceso para Discapacitados (DAS) reciben y procesan quejas de accesibilidad y responden preguntas sobre accesibilidad del Código de Construcción de California (CBC). También coordinan la Comisión de Apelaciones de Acceso (ACC) y los asuntos relacionados con la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA).
La Inspección Especial (SI) procesa y revisa los informes de la Inspección Especial y supervisa el trabajo de campo de la Inspección Especial.
El programa de edificios de mampostería no reforzada (UMB) monitorea e inspecciona las actualizaciones sísmicas de los UMB.