Normas sobre señalización en distritos residenciales

Existen reglas generales que se aplican a todos los carteles en distritos residenciales. También existen reglas que se aplican a los carteles utilizados para fines específicos dentro de los distritos residenciales.

Reglas generales

Estos carteles no están permitidos en los distritos residenciales:

• Señales de techo
• Señales de viento
• Señales publicitarias generales

Su letrero no puede tener partes móviles (rotatorias, oscilantes) ni luces móviles (intermitentes, parpadeantes).

Al planificar el tamaño, tenga en cuenta que su cartel no puede:

• Sobresalir más allá del límite de propiedad de la calle o la línea de retiro
• Vaya más allá de la línea del techo (si está conectado a un edificio) o más alto que 12 pies (a menos que haya excepciones para su tipo de letrero específico)
   

Uso residencial

Con algunas excepciones para uso comercial y casos especiales, estos son los únicos tipos de señales permitidas en distritos residenciales (y las especificaciones que deben seguir):

Letrero

Las placas de identificación sólo indican el nombre y la ocupación de las personas que utilizan el espacio.

• Puede tener 1 placa de identificación para cada frente de calle de su lote.
• Iluminación: Ninguna o sólo indirecta 
• Altura: No más de 12 pies de alto
• Área:
  • En distritos RH: No más de 1 pie cuadrado
  • En distritos RM o RED: No más de 2 pies cuadrados

Señales de identificación

Los carteles identificativos indican únicamente el nombre, la dirección y el uso de la propiedad en la que están ubicados.

Podrá tener 1 cartel identificador para cada frente de calle de su lote.

• Iluminación:
  • En distritos RH: Ninguno o sólo indirecto
  • En distritos RM, RTO o RED: Ninguno, indirecto o directo
• Altura: No más de 12 pies de alto
• Área:
  • En distritos RH: No más de 12 pies cuadrados
  • En distritos RM, RTO o RED
    • Letreros con iluminación directa: No más de 8 pies cuadrados
    • Letreros sin iluminación o con iluminación indirecta: No más de 20 pies cuadrados

Señales temporales

Puede tener 1 cartel de venta o arrendamiento por cada frente de calle de su parcela.

• Iluminación: Ninguna o sólo indirecta
• Altura:
  • Letreros independientes: no más de 24 pies de alto
  • Señales adheridas a un edificio: No pueden ir por encima de la línea del techo.
• Área: No más de 6 pies cuadrados por cada lote o por cada 3,000 pies cuadrados de la parcela total (cualquier proporción que permita el área más grande sin exceder los 50 pies cuadrados)
  • Cualquier cartel de más de 18 pies cuadrados de área debe ubicarse al menos a 25 pies de todas las líneas de propiedad de la calle. 
• Retirada: Debe retirar todos los carteles dentro de los 7 días posteriores a la venta o arrendamiento de la propiedad.

Puede exhibir carteles de construcción que indiquen los nombres del contratista o de la empresa y la información pertinente al proyecto.

• Iluminación: Ninguna
• Altura: No más de 12 pies de alto
• Área: El área combinada de todos estos carteles no puede ser más de 10 pies cuadrados por cada calle que dé al público.

Rótulos comerciales para uso comercial

Se permiten algunos negocios comerciales en áreas residenciales. Su principal función es proporcionar bienes y servicios de conveniencia a las personas del vecindario que se encuentran a poca distancia de sus hogares.

Estos negocios pueden tener los siguientes carteles:

Letreros de pared

Se puede colocar un cartel de pared por cada frente de calle. Debe colocarlo plano contra la pared que da a la calle en la planta baja.

• Iluminación: Ninguna o indirecta
• Área: No más de 1 pie cuadrado por cada pie lineal de frente de calle ocupado por el edificio o parte del mismo que esté dedicado al uso comercial o 50 pies cuadrados por frente de calle (lo que sea menor). 

Letreros para ventanas

Puede pintar o aplicar cualquier cantidad de letreros directamente sobre la superficie del vidrio de su ventana.  

• Iluminación: Ninguna o indirecta
• Área: El área total de todos los letreros de ventana no puede ser más de una cuarta parte del área de la ventana en la que están ubicados los letreros.

Señales salientes

Podrás tener 1 cartel saliente por negocio.

• Iluminación: Ninguna o indirecta
• Área: No más de 6 pies cuadrados
• Altura: No más de 14 pies o la altura del alféizar de la ventana residencial más baja por encima del uso comercial (lo que sea más bajo)
• Proyección: Ninguna parte del letrero puede sobresalir más de 4 pies o el 75 % de la distancia horizontal desde la línea de propiedad de la calle hasta el bordillo (lo que sea menor).

Letreros de toldo

Si tiene un toldo, puede incluir un texto de cartel en el toldo en lugar de tener un cartel en la pared o un cartel que sobresalga. 

• Iluminación: Ninguna o indirecta
• Área: No más de 20 pies cuadrados por negocio.

Iluminación

Todos los carteles luminosos deberán estar apagados cuando el negocio esté cerrado.

Usos de casos especiales

Usos abiertos del suelo

Si no hay ningún edificio con más de 50 pies cuadrados de superficie involucrado en el uso, se permite 1 letrero comercial por cada calle que dé al público. 

• Iluminación: Ninguna o indirecta
• Altura: No más de 12 pies
• Área: No más de 1 pie cuadrado por cada pie de frente a la calle. El área total de todos los carteles no puede exceder los 50 pies cuadrados. 

Otros usos

Para cualquier uso comercial no mencionado anteriormente, puede tener un letrero comercial por cada frente de calle. Debe colocarlo plano contra la pared que da a la calle en la planta baja.

• Iluminación: Ninguna o indirecta
• Área: No más de 1 pie cuadrado por cada pie de frente de calle ocupado por el edificio, siempre que tenga menos de 100 pies cuadrados.