TRANG THÔNG TIN

Nhà ở cho tất cả mọi người

Thị trưởng London Breed đã phát động chương trình Nhà ở cho mọi người, một chiến lược nhằm thay đổi cơ bản cách San Francisco phê duyệt và xây dựng nhà ở.

Nhà ở tại San Francisco

Tình trạng thiếu nhà ở của thành phố khiến nhiều gia đình phải chuyển đi nơi khác, buộc người lao động phải đi làm xa, gây nguy hiểm cho người cao tuổi và là nguyên nhân đáng kể dẫn đến những thách thức hàng đầu mà chúng ta cần giải quyết, bao gồm tình trạng vô gia cư, biến đổi khí hậu và phục hồi kinh tế. 

San Francisco có thể và nên là người dẫn đầu về nhà ở, nhưng điều đó đòi hỏi phải có sự thay đổi cơ bản về cách chúng ta tiếp cận nhà ở. Sự thay đổi này đã bắt đầu – San Francisco là một trong hai thành phố duy nhất của Bay Area được tiểu bang chứng nhận Yếu tố nhà ở trước thời hạn.  

Thành phố cần có cùng cảm giác cấp bách và trách nhiệm đó ngay bây giờ để thực hiện những thay đổi cần thiết nhằm xây dựng nhà ở. Nhà ở cho mọi người đặt ra tầm nhìn và phương hướng hành động đó.  

Nhà ở cho mọi người là gì

Nhà ở cho mọi người là chiến lược thực hiện của Thị trưởng London Breed cho Yếu tố nhà ở. Bước đầu tiên cho Nhà ở cho mọi người là ban hành Chỉ thị hành pháp của Thị trưởng Breed, trong đó nêu rõ các hành động tức thời và ngắn hạn mà Thành phố sẽ thực hiện để bắt đầu quá trình này và bắt đầu tạo ra sự thay đổi thực sự đối với cách San Francisco phê duyệt và xây dựng nhà ở. Nó bao gồm các hành động của tổ chức chính phủ, hành động hành chính và hành động lập pháp mà Thành phố sẽ thực hiện để đạt được mục tiêu táo bạo được đặt ra trong Yếu tố nhà ở là cho phép xây dựng 82.000 ngôi nhà mới trong tám năm. 

Chỉ thị hành pháp về nhà ở cho tất cả mọi người có tác dụng gì

Chỉ thị Hành pháp đặt ra các hành động ngay lập tức đặt nền tảng cho Thành phố mở đường ống nhà ở, đẩy nhanh việc phê duyệt các dự án nhà ở mới và tạo thêm năng lực cho mọi loại nhà ở trên khắp San Francisco. Chỉ thị tập trung vào ba lĩnh vực chính: 

1. Thiết lập trách nhiệm giải trình và giám sát yếu tố nhà ở 

Chỉ đạo việc thành lập một cơ quan có thẩm quyền tập trung và giám sát việc thực hiện các chính sách và hành động của Housing Element, bao gồm một Đội thực hiện liên ngành tập trung mà tất cả các phòng ban đều chịu trách nhiệm. Nó cũng triệu tập lãnh đạo Thành phố, nhân viên, nhà hoạch định chính sách, người ủng hộ nhà ở giá rẻ và các chuyên gia trong ngành để hợp tác về Chiến lược thực hiện và tài trợ nhà ở giá rẻ. 

2. Yêu cầu hành động của phòng ban hành chính 

Giao cho tất cả các Sở của Thành phố trách nhiệm đạt được các mục tiêu và hành động được nêu trong Yếu tố Nhà ở của San Francisco. Các Sở đã hoàn thành Đánh giá Hiệu suất Cung cấp Nhà ở và Kế hoạch Cải thiện theo yêu cầu vào ngày 1 tháng 5 và Nhóm Triển khai Liên sở đã nộp Kế hoạch Hành động vào ngày 1 tháng 7. Những nỗ lực này tập trung vào việc thay đổi các thủ tục của Thành phố để ưu tiên và đẩy nhanh việc phê duyệt nhà ở. 

Đọc Một thành phố: Kế hoạch hành động về nhà ở cho tất cả mọi người

Đọc Đánh giá hiệu suất cung cấp nhà ở ban đầu và Kế hoạch cải thiện.

3. Thiết lập các hành động lập pháp ban đầu và mốc thời gian 

Chỉ đạo các bộ phận có liên quan đưa ra luật cụ thể để cải cách các chính sách và quy trình tạo ra rào cản lớn nhất đối với sản xuất nhà ở. Chỉ thị đặt ra mốc thời gian cho các hành động lập pháp này, với một số hành động được đưa ra trong vòng hai tuần tới. Luật được đề xuất sẽ: 

  • Cải cách kiểm soát phân vùng hạn chế 
  • Giảm bớt các yêu cầu thủ tục cản trở việc sản xuất nhà ở 
  • Xem xét lại các yêu cầu về nhà ở bao gồm 
  • Xóa bỏ rào cản cho việc chuyển đổi văn phòng thành nhà ở 
  • Tạo ra cơ chế tài trợ mới để mở đường ống nhà ở 
  • Chuẩn hóa và giảm phí tác động 

Sáng kiến

Mở khóa đường ống nhà ở 

Nhóm công tác nhà ở giá rẻ 

Đơn giản hóa quy trình phê duyệt của thành phố 

Loại bỏ giới hạn mật độ

Kế hoạch cải cách phí nhà ở

Quy hoạch San Francisco

Sở Quy hoạch đang hợp tác với cộng đồng và các cơ quan của Thành phố để mở rộng các lựa chọn nhà ở, cải thiện quy trình cấp phép và đảm bảo nguồn tài trợ cho nhà ở giá rẻ.