HAKBANG-HAKBANG
Mag-apply para sa isang pautang sa pagbili ng bahay mula sa MOHCD
Para sa mga mamimili at nagpapahiram na gumagamit ng mga pondo ng MOHCD loan program para bumili ng bahay sa San Francisco.
Kung gumagamit ka ng mga pondo ng programa ng City Second o Teacher Next Door, maaaring mag-apply ang mga buyer na karapat-dapat sa kita upang gamitin ang :
- City Second loan funds para bumili ng City Second property. Tingnan ang mga detalye tungkol sa City Second Loan Program
- Teacher Next Door (TND) loan funds para makabili ng market rate o mas mababa sa market rate property. Tingnan ang mga detalye tungkol sa programa ng TND
Ang mga kwalipikadong mamimili ay nag-a-apply para sa mga pondo sa kanilang tagapagpahiram pagkatapos nilang lagdaan ang kanilang kasunduan sa pagbili. Ang mga mamimili ay itinuturing na mga borrower ng programa ng pautang.
Nagsusumite ang tagapagpahiram ng kumpletong pakete ng tagapagpahiram sa DAHLIA
Dapat kasama sa package ang:
- Checklist ng Pagsasara ng MOHCD Lender
- Lahat ng kinakailangang dokumento mula sa nanghihiram o nagpapahiram
- Ang tseke ng hindi maibabalik na cashier na ibinigay sa "Lungsod at County ng San Francisco" kung kailangan ang mga bayarin. Tingnan ang mga bayarin sa programa ng MOHCD .
Sasagot ang MOHCD nang may pag-apruba o liham ng pagtanggi
Mag-email ang MOHCD ng liham ng pag-apruba o pagtanggi sa nanghihiram at sa nagpapahiram sa loob ng 15 araw ng negosyo. Kung maaprubahan, ang email ay magsasama ng mga draft na dokumento ng pautang at isang kahilingan para sa nanghihiram na gumawa ng pagsasara ng appointment sa MOHCD.
Ang borrower ay dumalo sa isang pre-closing appointment sa MOHCD
Dapat makipagpulong ang mamimili sa pamamagitan ng virtual na appointment sa mga tauhan ng MOHCD sa loob ng 5 araw ng negosyo mula sa kahilingang pahintulot at tanggapin ang Liham ng Pangako at Affidavit. Pagkatapos ng virtual na pagpupulong kasama ang kawani ng MOHCD, ibibigay ang mga dokumento sa pagsasara sa pamagat ng kumpanya kung saan dadalo ang mamimili sa isang personal na pagpupulong upang isagawa ang panghuling pagsasara ng mga dokumento.
Ang MOHCD ay nagpapadala ng dokumentasyon sa pamagat na kumpanya
Ang MOHCD ay nag-email ng mga tagubilin sa escrow at pagsasara ng mga dokumento sa kumpanya ng pamagat.
- Ang pagpopondo tulad ng tinukoy sa liham ng pangako ay ilalagay sa reserba para sa isang panahon ng 30 araw mula sa petsa ng pangako.
- Kung sa anumang kadahilanan, ang escrow ay hindi maaaring magsara sa loob ng panahon ng pangako, mangyaring abisuhan kaagad ang MOHCD o ang utang ay mawawalan ng bisa.
- Ang pagpopondo ay idadala sa escrow account pagkatapos digital na matanggap at suriin ng MOHCD ang lahat ng pagsasara ng mga dokumento.
- Nangangailangan kami ng 5 araw ng negosyo para sa wire transfer.