Ang kasero na naghahangad na paalisin ang isang nangungupahan mula sa isang paupahang unit na sakop ng Rent Ordinance ay dapat magkaroon ng "makatwirang dahilan" para sa pagpapaalis at dapat magbigay ng nakasulat na paunawa upang wakasan ang pangungupahan. Kung ang nangungupahan ay hindi boluntaryong umalis sa pagtatapos ng panahon ng paunawa, ang may-ari ng lupa ay dapat magsampa ng kaso na kilala bilang isang labag sa batas na pagkilos ng detainer upang maalis ang nangungupahan sa unit ng pagpapaupa. Ang isang kopya ng Labag sa Batas na Patawag at Reklamo ng Detainer ay dapat ibigay sa nangungupahan, at ang nangungupahan ay may 10 araw, hindi binibilang ang mga katapusan ng linggo o pista opisyal, upang maghain ng nakasulat na tugon sa korte. Itatakda ng korte ang kaso para sa isang paglilitis kung saan maaaring iharap ng nangungupahan ang kanyang depensa. Kung ang isang tugon ay hindi naihain sa oras, ang may-ari ay maaaring makakuha ng isang default na paghatol , na maaaring magresulta sa isang mas mabilis na pagpapaalis. Kung matalo ang nangungupahan sa paglilitis, inuutusan ng hukuman ang nangungupahan na lisanin ang inuupahang unit. Maaaring mag-post ang Sheriff ng Notice to Vacate at paalisin ang nangungupahan .
Maaaring hindi pisikal na tanggalin o i-lock ng landlord ang isang nangungupahan, putulin ang mga kagamitan tulad ng tubig o kuryente, o kunin ang mga ari-arian ng nangungupahan upang mapilitan ang isang nangungupahan na lumipat. Dapat gamitin ng may-ari ng lupa ang proseso ng korte para paalisin ang isang nangungupahan. Ang proseso ng pagpapaalis ay maaaring tumagal mula sa isang buwan hanggang maraming buwan, depende sa kung ang may-ari ng lupa ay nagpapatuloy nang tama at kung ang nangungupahan ay ginagamit ang kanyang mga karapatan sa isang napapanahong paraan. Para sa karagdagang impormasyon sa proseso ng pagpapaalis, maaari mong tingnan at/o i-download ang Mga Pamamaraan ng Unlawful Detainer (Eviction) at Time Chart sa Forms Center sa aming website.
Lubos na inirerekomenda na ang mga nangungupahan at mga panginoong maylupa ay humingi ng legal na tulong sa anumang aksyon sa pagpapaalis. Ang Rent Board ay hindi nagbibigay ng legal na payo o representasyon sa isang aksyong pagpapaalis. Anumang aksyon na ginawa ng Rent Board bilang tugon sa isang Ulat ng Di-umano'y Maling Pagpapaalis na inihain sa Lupon ay hindi nakakaantala o pumipigil sa labag sa batas na aksyon ng detainer. Bagama't hindi kami makakapagbigay ng legal na payo o makakapag-refer sa iyo sa mga indibidwal na abogado, ikalulugod ng staff na idirekta ka sa naaangkop na mga mapagkukunan para sa payo at tulong. Ang isang listahan ng mga mapagkukunang ito ay makukuha sa pamamagitan ng Referral Listing sa aming website. Ang listahan ng referral at ang Unlawful Detainer Procedures at Time Chart ay makukuha rin sa aming opisina.
Mga Tag: Paksa 212