PASO A PASO
Obtenga un permiso OTC para su proyecto comercial
Siga nuestras instrucciones para cumplir con nuestros requisitos de construcción comercial para obtener su permiso de construcción.
El Departamento de Inspección de Edificios revisa cada solicitud de permiso de construcción para verificar la seguridad de la vida y el cumplimiento del código de construcción.
La mayoría de los proyectos comerciales se pueden revisar en el mostrador . Revise nuestras instrucciones para preparar los formularios correctos y reserve un horario para enviar su solicitud de permiso de construcción.
(Algunas empresas son elegibles para una revisión de 30 días para permisos comerciales bajo la Proposición H. Vea detalles sobre la revisión de permisos para pequeñas empresas en 30 días ).
Comprueba si tu proyecto califica para OTC
Estos proyectos comerciales califican para revisión extrabursátil:
- Proyectos de mejora para inquilinos comerciales
- Remodelaciones de oficinas u otras ocupaciones tipo B
- Operadores de puertas eléctricos
- Permisos para cumplir con el programa de Entrada Comercial Accesible
Todos los proyectos de construcción comercial requieren planos arquitectónicos. Contrate a un diseñador o arquitecto.
Crea tus planos de proyecto de construcción
Traiga 2 juegos de planos cuando presente su solicitud de permiso de construcción.
Todos los demás proyectos comerciales deben revisarse internamente .
Complete formularios sobre su rol en el proyecto
Necesitamos conocer su rol en el proyecto para solicitar un permiso OTC.
Ver: ¿Quién puede obtener un permiso de construcción?
Seleccione el formulario que corresponda a usted.
- Para los propietarios, complete el formulario de Divulgaciones del propietario .
- Para inquilinos comerciales/propietarios de negocios, complete el paquete del propietario con la autorización del dueño de la propiedad.
- Para contratistas, complete la declaración del contratista.
Imprímalos y tráigalos consigo cuando solicite un permiso de construcción.
Consulte los requisitos de construcción comercial
Consulte nuestros procesos necesarios para solicitar un permiso de construcción para un proyecto comercial.
Llene el formulario de solicitud de permiso
Necesitará detalles de la propiedad y la construcción para completar nuestra solicitud de permiso de construcción.
Llene el formulario de Edificio Verde
Todas las solicitudes de permisos de construcción deben completar nuestros formularios de Construcción Ecológica.
Completar formularios de uso de agua
Para proyectos de construcción que agreguen nuevos accesorios de agua o rociadores contra incendios, complete este formulario.
Complete el formulario de Revisión del Plan de Salud
Complete este formulario para determinar si su proyecto requiere una Revisión del Plan de Salud.
Envíe su solicitud
Ven al Centro de Permisos para presentar tu solicitud.
Si su proyecto necesita planos, traiga 2 juegos de planos cuando presente su solicitud de permiso de construcción.
Recibirá un número de solicitud de permiso de construcción.
Revisaremos su solicitud, verificaremos sus planes y enviaremos su solicitud a las estaciones requeridas en persona.
Es posible que tengas que volver otro día para terminar tus planes.
Tenga en cuenta que el Departamento de Inspección de Edificios (DBI) ahora está realizando todas las revisiones de acceso para discapacitados como parte de nuestra revisión del plan.
Los planes que requieren un permiso DBI que no son administrados por el Departamento de Obras Públicas ya no necesitan ir a la Oficina del Alcalde para Discapacidad (MOD) para revisión e inspección de accesibilidad.
Los planes de proyectos que el Ministerio de Defensa está revisando actualmente y que no estén finalizados antes del 30 de junio de 2023 se completarán y se finalizarán con los especialistas en accesibilidad asignados por el DBI. A partir del 1 de julio de 2023, el DBI revisará por completo los nuevos proyectos, incluso en lo que respecta a la accesibilidad.
El MOD continuará revisando proyectos que no requieren un permiso, continuará realizando inspecciones de eliminación de barreras del Título II de la ADA y brindará asistencia técnica con respecto al cumplimiento y las mejores prácticas de acceso para discapacitados, incluido, entre otros, el cumplimiento de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades.
A partir del 1 de julio, el DBI también realizará inspecciones de acceso para discapacitados. Pronto habrá más información disponible.
Revisa tus planes
Es posible que necesite actualizar sus planes para abordar los comentarios de verificación de planes.
Después de responder a los comentarios sobre la verificación de planos, vuelva a verificar sus planos con el verificador de planos de su primera revisión. Programe una cita con su verificador de planos por correo electrónico.
Obtener permisos relacionados
Durante el proceso de revisión de su permiso, es posible que también necesite:
- Obtener un permiso para espacio en la calle
- Solicitar permisos para oficios
Para contratistas registrados, utilice permisos instantáneos en línea para electricidad y plomería .
Paga tus cuotas restantes y obtén tu tarjeta de trabajo
3 a 4,5% del coste de construcción
Debes tener tu tarjeta de trabajo antes de poder comenzar la construcción.
Coloque su documento de construcción en el sitio de construcción.