SERVICIO
Solicite un Informe de registro de construcción residencial (informe 3R)
Los propietarios y agentes inmobiliarios pueden obtener un informe sobre el uso autorizado y los antecedentes de permiso de construcción para un edificio residencial.
Qué saber
Costo
$214 por cada edificio residencial en un lote determinado.
Si usa tarjeta de crédito en línea, tendrá un recargo del 2.50 % (el total será de $219.35). No se harán reembolsos ni cancelaciones después de que pague.
Requisito para la venta de unidades residenciales
Los propietarios o agentes inmobiliarios están obligados por ley a proporcionarle al comprador un informe 3R, según el código de vivienda.
El informe 3R contiene solo los antecedentes de los permisos de construcción. No incluye los permisos de plomería, trabajos eléctricos ni comerciales. Deberá solicitar los registros públicos de construcción para ver todos los permisos.
¿Qué hacer?
1. Recopile información sobre el edificio
Necesitará lo siguiente:
- Información sobre la cuadra y el lote (puede usar Building Eye o el Mapa de información de la propiedad de SF)
- Dirección
- Nombre e información de contacto del propietario legal
Para ayudarnos a identificar el edificio correcto, le preguntaremos si el edificio es:
- Un edificio en esquina
- Un condominio
- Un edificio cooperativo
Si hay varios edificios en el lote, le preguntaremos a cuál corresponde la solicitud (edificio delantero o trasero).
Si el edificio es de usos múltiples (tanto residencial como comercial), el informe contendrá solo los antecedentes de permisos de las unidades residenciales.
2. Envíe la solicitud
Una vez que envíe el pago, no se emitirán reembolsos ni se permitirán cambios.
Emitiremos el informe 3R en un plazo de siete a diez días hábiles.
Puede solicitar hasta seis informes por persona, por día y por empresa. Complete formularios en línea distintos para cada edificio del lote.
Puede recibir el informe a través de los siguientes medios:
- Correo electrónico (en formato PDF)
- Por correo
- Retiro en persona (deje un número de teléfono)
Si no podemos encontrar la dirección en el sistema en línea, venga a nuestra oficina en persona o envíe la solicitud de registros junto con la tarifa.
Información complementaria
Casos especiales
Solicitar en persona
Llene una copia impresa de la solicitud en nuestra oficina.
Departamento de Inspección de Edificios
División de Gestión de Registros
49 Sur de Van Ness
Suite 400
San Francisco, CA 94103
De lunes a martes, de 7:30 a 15:30 horas.
Miércoles, 9:00 am a 3:30 pm
De jueves a viernes, de 7:30 a 15:30 horas
Regístrese en el edificio antes de las 3:30 p. m. para que podamos atenderlo en el mostrador el mismo día.
Solicitud por correo
Descargue y complete la solicitud
Preparar un cheque o giro postal
El nombre del titular de la cuenta bancaria debe estar impreso en el cheque.
Haga el cheque a nombre de “City & County of San Francisco - Department of Building Inspection” o “CCSF-DBI”.
Envíe la solicitud y el pago por correo
Departamento de Inspección de Edificios
División de Gestión de Registros
49 Sur de Van Ness
Suite 400
San Francisco, CA 94103
Después de solicitar un informe 3R
Si solicitó el informe por correo electrónico, se lo enviaremos desde rmd@sfgov.org. Si pidió recibirlo por correo postal, usaremos este medio. Si retirará el informe, lo llamaremos cuando pueda hacerlo.
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Si usa tarjeta de crédito en línea, tendrá un recargo del 2.50 % (el total será de $219.35). No se harán reembolsos ni cancelaciones después de que pague.
Requisito para la venta de unidades residenciales
Los propietarios o agentes inmobiliarios están obligados por ley a proporcionarle al comprador un informe 3R, según el código de vivienda.
El informe 3R contiene solo los antecedentes de los permisos de construcción. No incluye los permisos de plomería, trabajos eléctricos ni comerciales. Deberá solicitar los registros públicos de construcción para ver todos los permisos.
¿Qué hacer?
1. Recopile información sobre el edificio
Necesitará lo siguiente:
- Información sobre la cuadra y el lote (puede usar Building Eye o el Mapa de información de la propiedad de SF)
- Dirección
- Nombre e información de contacto del propietario legal
Para ayudarnos a identificar el edificio correcto, le preguntaremos si el edificio es:
- Un edificio en esquina
- Un condominio
- Un edificio cooperativo
Si hay varios edificios en el lote, le preguntaremos a cuál corresponde la solicitud (edificio delantero o trasero).
Si el edificio es de usos múltiples (tanto residencial como comercial), el informe contendrá solo los antecedentes de permisos de las unidades residenciales.
2. Envíe la solicitud
Una vez que envíe el pago, no se emitirán reembolsos ni se permitirán cambios.
Emitiremos el informe 3R en un plazo de siete a diez días hábiles.
Puede solicitar hasta seis informes por persona, por día y por empresa. Complete formularios en línea distintos para cada edificio del lote.
Puede recibir el informe a través de los siguientes medios:
- Correo electrónico (en formato PDF)
- Por correo
- Retiro en persona (deje un número de teléfono)
Si no podemos encontrar la dirección en el sistema en línea, venga a nuestra oficina en persona o envíe la solicitud de registros junto con la tarifa.
Información complementaria
Casos especiales
Solicitar en persona
Llene una copia impresa de la solicitud en nuestra oficina.
Departamento de Inspección de Edificios
División de Gestión de Registros
49 Sur de Van Ness
Suite 400
San Francisco, CA 94103
De lunes a martes, de 7:30 a 15:30 horas.
Miércoles, 9:00 am a 3:30 pm
De jueves a viernes, de 7:30 a 15:30 horas
Regístrese en el edificio antes de las 3:30 p. m. para que podamos atenderlo en el mostrador el mismo día.
Solicitud por correo
Descargue y complete la solicitud
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El nombre del titular de la cuenta bancaria debe estar impreso en el cheque.
Haga el cheque a nombre de “City & County of San Francisco - Department of Building Inspection” o “CCSF-DBI”.
Envíe la solicitud y el pago por correo
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49 Sur de Van Ness
Suite 400
San Francisco, CA 94103
Después de solicitar un informe 3R
Si solicitó el informe por correo electrónico, se lo enviaremos desde rmd@sfgov.org. Si pidió recibirlo por correo postal, usaremos este medio. Si retirará el informe, lo llamaremos cuando pueda hacerlo.