Negociación de un precio más bajo para una vivienda con un precio inferior al del mercado (BMR)

En DAHLIA, algunas propiedades en venta en BMR muestran que el precio es negociable. El precio de venta de estas casas puede parecer alto. Este es el precio que pide el vendedor. También se lo conoce como precio de venta. Este precio suele ser igual o inferior al precio máximo de reventa por el que el vendedor puede vender la propiedad.

Es probable que los vendedores hayan vivido allí durante mucho tiempo y hayan firmado su contrato según las reglas antiguas. Los cálculos del precio de reventa eran diferentes en ese entonces, lo que permite un precio máximo de venta más alto.

Puedes negociar un precio más bajo que el precio solicitado.

Después de la lotería, nos comunicaremos con los solicitantes en función de su clasificación en la lotería. Una vez que nos comuniquemos con usted, puede aceptar el precio solicitado u ofrecer algo menos si considera que es demasiado alto.

Dado que se trata de una negociación, el vendedor puede aceptar su oferta o rechazarla si considera que es demasiado baja.

Debes conseguir un agente del comprador que te represente. Deberías trabajar con él para decidir cuánto ofrecer. Puede ayudarte a negociar el precio de venta con el vendedor.

La MOHCD no permite que el agente del vendedor o sus afiliados actúen como agente del comprador en la misma transacción. De esta manera, usted sabe que su agente del comprador representa sus mejores intereses.

No puedes utilizar un préstamo DALP de BMR si pagas más de un precio determinado

MOHCD tiene otro nivel de precio, llamado precio asequible. El precio asequible es lo que puede pagar un hogar que gana un cierto nivel de AMI (ingreso medio del área). Puede encontrar el precio asequible en la sección Notas especiales en la parte inferior de la lista.

Si paga más del precio asequible, no podrá utilizar un préstamo BMR DALP para ayudarlo con su pago inicial.