Programas para compradores de vivienda de MOHCD

Programas

Actualmente, MOHCD cuenta con 3 programas para compradores de vivienda, así como otros programas de préstamos para ayudar a los compradores de vivienda. Para presentar una solicitud, debe cumplir con los demás requisitos de elegibilidad y completar la educación para compradores de vivienda . Su asesor de vivienda lo ayudará a determinar qué programa es mejor para usted.

Tasa por debajo del mercado (BMR)

Unidades vendidas por debajo del precio de mercado. También se revenden a precios inferiores al precio de mercado. Los compradores también pueden solicitar asistencia para el pago inicial de estas unidades .

Vea listados de propietarios de BMR y presente su solicitud.

Programa de préstamos de asistencia para el pago inicial (DALP)

Préstamo con pago inicial de hasta $500,000 (según disponibilidad de fondos) para ofertar por una propiedad en el mercado abierto. Puede revender la unidad a precios de mercado.

Lea los detalles del DALP y cómo postularse.

Programa de segundo préstamo para la ciudad (CSLP)

Préstamo de pago inicial de hasta $500,000 (según disponibilidad de fondos) para ofertar por una colección de propiedades que también se anuncian en el mercado abierto. Puede revender la unidad a precios de mercado, pero la ciudad tiene la opción de seleccionar un comprador que iguale la primera oferta.

Ver listados de City Second y postularse.

Características

A continuación se resumen las principales características de los tres programas para compradores de vivienda. Es posible que existan otros requisitos al vender la propiedad.

Requisitos:

• Debe ser comprador de vivienda por primera vez
• Debe completar la educación para compradores de vivienda.
• Debe obtener una aprobación previa del préstamo de un prestamista aprobado por MOHCD

Resultado:

Los resultados de cada programa son:

• BMR - compre casas a precios inferiores al del mercado. 
• DALP: obtenga un préstamo con pago inicial para comprar casas a precio de mercado. 
• CSLP: obtenga un préstamo con pago inicial para comprar ciertas viviendas a precio de mercado. 

Selección de aplicaciones: 

• Las loterías BMR se ejecutan a medida que los listados están disponibles.
• Las loterías DALP se realizan según lo anunciado. 
• CSLP se atiende por orden de llegada.

Disponibilidad:

• BMR y CSLP están limitados a ciertas propiedades con precios fijos y sin licitación. 
• DALP está disponible para todas las propiedades elegibles a precio de mercado y está sujeto a precios y licitaciones del mercado abierto. 

Revender/Reembolso: 

• Según los tres programas, el propietario debe notificar a la Ciudad cuando revende la casa.
• Según los programas DALP y CSLP, la vivienda puede revenderse al precio del mercado.
• Con el BMR y el CSLP, la ciudad puede seleccionar un comprador al momento de la reventa. Con el DALP, el propietario puede seleccionar un comprador al momento de la venta. 
• En el marco del BMR, no hay devolución. En el marco del DALP y el CSLP, los préstamos de la ciudad deben devolverse. 

Resultado

Los resultados de cada programa son:

BMR - una unidad de vivienda

DALP - un préstamo con pago inicial

City Second Loan: un préstamo con pago inicial

Colocación

Las loterías BMR se ejecutan a medida que los listados están disponibles.

Las loterías DALP se realizan según lo anunciado. 

City Second es el primero que llega, primero es atendido.

Disponibilidad

BMR y City Second están limitados a ciertas propiedades.

DALP y City Second están disponibles bajo precios y licitación de mercado abierto.

Revender/Reembolso

Según los tres programas, el propietario debe notificar a la Ciudad cuando revende la casa.

Según DALP y City Second, la vivienda puede revenderse al precio del mercado.

Según BMR y City Second, la ciudad puede seleccionar un comprador al momento de revender.

Según los programas DALP y City Second, los préstamos de la ciudad deben reembolsarse.