Guía de seguridad para la pintura a base de plomo

Por qué es importante la seguridad del plomo

Si su edificio fue construido antes de 1979, existe una alta probabilidad de que contenga pintura a base de plomo. Cuando se toca la pintura con plomo (por ejemplo, durante reparaciones, renovaciones o repintado), puede liberar polvo nocivo. El polvo de plomo plantea graves riesgos para la salud, especialmente para los niños, y puede propagarse si no se manipula con cuidado. Para proteger a los residentes y a la comunidad circundante, San Francisco exige que los propietarios de edificios antiguos sigan prácticas seguras con el plomo.

Cómo saber si su edificio tiene pintura con plomo

Si su edificio se construyó antes de 1979, se presume que la pintura contiene plomo a menos que un inspector certificado demuestre lo contrario. Antes de realizar cualquier reparación o renovación, es mejor comprobar si hay plomo para garantizar la seguridad de todos. 

Esto es lo que puedes hacer:

• Utilice un kit de prueba de plomo
  Puede comprar un kit de prueba de plomo en la mayoría de las ferreterías. Estos kits ayudan a detectar la presencia de plomo en las superficies. Sin embargo, para una mayor precisión, considere contratar a un profesional.
• Contratar a un especialista certificado en plomo
  Un inspector de plomo puede analizar exhaustivamente su edificio para detectar pintura con plomo e identificar dónde podría estar presente, ayudándole a planificar renovaciones seguras.

Lo que debe hacer como propietario de una propiedad

Si su edificio tiene pintura a base de plomo, siga estos pasos para mantener a todos seguros:

Antes de empezar el trabajo

• Contratar a un especialista certificado en plomo
  Para cualquier renovación o reparación, contrate a un especialista certificado en plomo que pueda seguir prácticas seguras con este material. Esto es esencial para evitar la propagación del polvo de plomo y proteger a todas las personas que se encuentren cerca.
• Notificar a los vecinos
  Informe a los vecinos sobre cualquier trabajo relacionado con el plomo que vaya a realizarse al menos tres días hábiles antes de que comience. Esto les dará tiempo para tomar las precauciones necesarias.
• Coloque un cartel que diga “Trabajos de plomo en progreso”
  Coloque un cartel de 32 x 24 pulgadas que diga “Trabajos con plomo en proceso” en un lugar visible en el frente de su casa, en un lugar visible. Puede pedir uno en Housing Inspection Services, en el cuarto piso, en 49 South Van Ness Avenue.Descargue e imprima este cartel

Durante el trabajo

• Limitar el acceso al área de trabajo
  Sólo los trabajadores deben ingresar a áreas donde se esté alterando pintura con plomo.
• Contener el polvo y los residuos
  Utilice láminas de plástico y otras barreras para garantizar que el polvo y los residuos queden contenidos.
• Evite prácticas peligrosas
  Nunca:
  • Lije en seco o raspe la pintura con plomo sin contención.
  • Utilice llamas abiertas para eliminar pintura con plomo.
  • Deje que el polvo o los residuos de plomo se extiendan más allá del área de trabajo.

Después de terminar el trabajo

• Limpiar a fondo
  Después de cubrir la pintura con plomo, asegúrese de limpiar el área para eliminar cualquier resto de polvo o residuos de todas las superficies, incluidos pisos y mesas.

Si no se cumplen los requisitos

Es importante seguir las pautas de seguridad con respecto al plomo para mantener la seguridad y la salud de todos. Si no se cumplen estos requisitos, es posible que la ciudad deba tomar medidas para garantizar su cumplimiento.  

Es posible que reciba un Aviso de infracción, que podría resultar en multas o una suspensión temporal del trabajo hasta que se resuelvan los problemas.

Si recibe una Notificación de infracción, comuníquese con los Servicios de inspección de viviendas del DBI al (628) 652-3700 para obtener ayuda. Estamos aquí para responder cualquier pregunta que pueda tener y ayudarlo a volver a encaminarse.

¿Necesitar ayuda?

Puede comunicarse con los Servicios de Inspección de Vivienda del DBI al (628) 652-3700.