Si alguien ha informado acerca de un problema o peligro en su propiedad, enviaremos un inspector para investigarlo dentro de las 72 horas.
Si el inspector determina que existe una infracción al código de construcción o vivienda, redactará un Aviso de infracción (NOV, siglas en inglés) en el que se describe la infracción y las correcciones que se deben hacer.
Lea su Aviso de infracción
El aviso se publicará en su edificio y se le enviará por correo postal después de su publicación.
Consulte si necesita un permiso para corregir la infracción
Consulte si su proyecto de construcción necesita un permiso.
En su Aviso de infracción también se le indicará si necesita un permiso para corregir la infracción y qué permisos necesita.
Presente un permiso, si es necesario
Dependiendo de la infracción, es posible que deba presentar planos al solicitar los permisos.
Deberá pagar cargos adicionales por las inspecciones relacionadas con la infracción al código, tal como se indica en su Aviso de infracción. Si las tarifas corresponden a trabajos que no están cubiertos por un permiso, es posible que pueda reducir las tarifas presentando una apelación ante la Junta de Apelaciones.
Trabaje con el inspector para solucionar el problema
Implemente las medidas correctivas escritas en su Aviso de infracción. Si tiene preguntas, comuníquese con el inspector que figura en su Aviso de infracción.
Cuando haya terminado con las obras, programe una inspección final. Si se corrige la infracción, el inspector cerrará el caso.
Mientras su caso esté abierto, el inspector se comunicará con usted aproximadamente cada 30 días para verificar su progreso.
Ir a una audiencia con el director
Si no ha intentado resolver la infracción al código y no tenemos noticias suyas, enviaremos su caso a una audiencia con el director. A partir de ahora, se sumarán cargos correspondientes al proceso de corrección hasta que se solucione el problema.
Publicaremos un aviso sobre la audiencia con el director en su edificio y, también, enviaremos el aviso mediante correspondencia certificada. En el aviso se incluirá la fecha y la hora de la audiencia.
El funcionario de audiencias decidirá si confirma la infracción y emitirá un Aviso de corrección del director para exigirle que solucione el problema.
Si el problema persiste, consulte la orden de corrección del director.
La orden de corrección del director contiene lo siguiente:
- El número de orden.
- El nombre del propietario, la dirección y el bloque/lote de la propiedad del Tasador.
- El inspector de calle y la división que emitió el Aviso de infracción inicial.
- La cantidad de tiempo que tiene para solicitar permisos, pedir una inspección y completar todo el trabajo correctivo mencionado en su Aviso de infracción original.
- Información sobre el pago de los costos de corrección del código
- Información sobre la apelación
Si no gana una apelación, registraremos la orden de corrección del director en la Oficina del Tasador. También se hará constar en los registros de la propiedad asociada con la infracción.
Presente una apelación ante la Junta de Apelaciones de Corrección
Si desea apelar la orden de corrección del director, debe presentar esa apelación dentro de los 15 días posteriores a la fecha en que se publicó la orden en su propiedad o del momento en que se estampó con el matasellos (lo que ocurra más tarde).
Solucione el problema
Implemente las medidas correctivas detalladas en el Aviso de infracción que le enviaron originalmente.
Si tiene preguntas, comuníquese con el inspector que figura en su Aviso de infracción.
Pague los cargos de corrección
Debe reembolsarle al Departamento de Inspección de Edificios los cargos relacionados con la audiencia y la corrección para poder cerrar su caso. El cargo cubre el tiempo del personal que gestiona su caso.
Los cargos se acumularán conforme al tiempo en que esté abierto el caso.
Obtenga un gravamen sobre su propiedad
Si no soluciona la infracción antes de la fecha mencionada en su orden de corrección, fijaremos un gravamen sobre su propiedad. El gravamen aparecerá en los registros públicos. Su propiedad puede tener múltiples gravámenes fijados si registra varias infracciones.
Tener un gravamen puede provocar dificultades en el momento de vender o refinanciar la propiedad.
Si tiene más de tres gravámenes u órdenes de corrección sobre su propiedad, podemos remitir su caso al fiscal de la Ciudad.
Last updated November 17, 2023