許多位於三藩市的單戶和多戶住家現在皆可增設單位。您可以讓家庭成員使用該空間，也可將其出租以獲得額外收入。
從您決定建構時算起，此過程可能需要超過 18 個月的時間。
增設一個單位通常需要超過 $125,000 的材料和勞工費用。建築師和工程師的專業服務通常佔施工費用的 10%。城市費用佔施工成本的 6% 到 9% 不等。您的總成本可能因地段和專案的具體情況而大不相同。
您的物業和專案計劃會影響您取得建築許可證必須遵循的流程。如果專案牽涉到多個附屬住宅單位、抗震工程、變異或適當性證明 (Certificate of Appropriateness)，完工時間可能會更長。
如果您的專案僅限一個附屬住宅單位，請遵循此流程來開始您的線上申請。
請勿使用此頁面來申請 單位合法化 或超過一個附屬住宅單位的新建工程。如果您的專案還包括拆除，就需要配合遵循樓宇檢查局的內部審核流程。
其他非附屬住宅單位工程申請，請參見樓宇檢查局的相關指示。
完成法律聲明
完成您的特別限制通知 (Notice of Special Restriction, NSR)
所有 ADU 都必須完成特別限制通知 (NSR)。
您的規劃人員將與您配合共同完成 NSR。
加州附屬住宅單位則需在本市估值官辦公室辦理 NSR 記錄。
我們必須先收到 NSR 紀錄，才能核發許可證讓您開始施工。
完成您的 Costa Hawkins 協議
根據地方計劃核准的 ADU 必須完成 Costa Hawkins 協議。
我們將為您記錄 NSR 和 Costa-Hawkins。兩者都必須先完成記錄，我們才能核發許可證讓您開始施工。
完成法律聲明
完成您的特別限制通知 (Notice of Special Restriction, NSR)
所有 ADU 都必須完成特別限制通知 (NSR)。
您的規劃人員將與您配合共同完成 NSR。
加州附屬住宅單位則需在本市估值官辦公室辦理 NSR 記錄。
我們必須先收到 NSR 紀錄，才能核發許可證讓您開始施工。
完成您的 Costa Hawkins 協議
根據地方計劃核准的 ADU 必須完成 Costa Hawkins 協議。
我們將為您記錄 NSR 和 Costa-Hawkins。兩者都必須先完成記錄，我們才能核發許可證讓您開始施工。
建立您的平面圖
建立您的平面圖
遵循這些規則來制定您的計劃。建立您的計劃
加入 ADU 詳細資訊
您必須將諸如行道樹位置等細節加入您的 ADU 計劃中。參見完整列表。加入 ADU 細節到您的計劃當中
格式化您的 PDF 檔
將您的平面圖格式化成 PDF 檔以供我們的電子平面圖審核軟體 Bluebeam 使用。 格式化您的平面圖 PDF 檔
加入我們的回查 (Back Check) 頁
您必須加入我們的「回查頁」PDF 檔才能在 Bluebeam 提交計劃。將我們的「回查頁」加入您的計劃
付費
我們會告知您的初始費用。
您必須在線上支付費用。我們會向您寄發說明。
回應平面圖審核員評論
我們會邀請您參加 Bluebeam 會議來檢視我們的評論。Bluebeam 是我們的平面圖審核軟體。
您可能會需要修改平面圖再重新提交。
許可證核准和最終費用支付
所有市政部門都必須核准您的許可證，我們才能發放您的施工文件。
我們會告知您的最終費用。您可以在線上支付費用。我們會向您寄發說明。
我們會將最終文件透過電子郵件寄給您。
您不需要親自來領取任何東西。
如果您提交了工地許可證，我們將透過電子郵件向您寄發在線上提交附錄的說明。您可以在附錄簽發後開始施工。
開始施工
您必須先取得施工文件才能夠開始施工。
請將您的施工文件張貼在施工現場。
來電或向我們傳送電子郵件，以安排在您的施工專案期間進行適當檢查。
其他許可證
街道空間
一旦具備施工文件，請為您的街道空間申請許可證以在施工期間使用。
貿易許可證
一旦具備工程文件，您必須為諸如管道和電氣等服務申請商用許可證。
您將需要為以下各項服務單獨申請許可證：
新水線安裝
獲得施工文件後，我們會告訴您是否需要申請新的水線或增加容量。
Last updated February 2, 2023