該怎麼做
購買、審核和過戶結算可能需要 5 個月以上的時間。
1. 查看您是否具備申請資格
您的可貸金額將取決於您所需要的金額。
過去 3 年內,您不得在任何地方擁有住宅房產。
您的家庭總收入不得超過特定金額。最高金額取決於您的家庭人口數。
- 1 人家庭:$169,750
- 2 人家庭:$194,000
- 3 人家庭:$218,250
- 4 人家庭:$242,450
- 5 人家庭:$261,900
- 6 人家庭:$281,250
- 7 人家庭:$300,650
- 8 人家庭:$320,100
- 9 人家庭:$339,400
2.申請抽籤
您需要備妥下列文件:
- 過去 120 天內核發的貸款預批信
- 過去一年內核發的購房者講座證明書
申請之後
- 如果您在截止日前提出申請,將會收到抽籤號碼。我們將根據抽籤排名順序處理申請。閱讀更多有關 DALP 抽籤的資訊。
- 如果我們受理了您的申請,您將需要填寫更詳細的表格並提供更多的書面資料。
- 如果我們確定您符合收入資格,我們將核發貸款預批信,並為您保留資金。您有 90 天的時間簽訂任何公開市場房產的銷售合約。
- 您將支付一筆不可退還的手續費,以做為書面資料處理之用。此費用將在您的貸款機構提交貸款表格文件時收取。
- 您的貸款機構有 30 天的時間提交該貸款表格文件。我們需要 15 天的時間進行審核。
- 我們將為您核發貸款承諾信。該信函允許在 30 天內完成交易。
在出售房屋時償還貸款
DALP 是無息的第二貸款,不需要每月付款。
您可以依照市價出售您的房屋。出售房屋時,您需要償還本金,以及升值部分的公平分攤金額。請參閱詳細的貸款條款。
特殊情況
急救人員和三藩市聯合校區 (SFUSD) 教育者
急救人員和三藩市聯合校區 (SFUSD) 教育者
三藩市聯合校區、警察局、消防局和縣警局雇員所適用的條件較為寬鬆。了解如何申請。
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最後更新 February 10, 2023