申請首期付款貸款以購買市價房屋

透過首期貸款資助計劃 (DALP),您最高可申請 $375,000 的貸款,以購買房屋。

該怎麼做

購買、審核和過戶結算可能需要 5 個月以上的時間。

1. 查看您是否具備申請資格

您的可貸金額將取決於您所需要的金額。

過去 3 年內,您不得在任何地方擁有住宅房產。

您的家庭總收入不得超過特定金額。最高金額取決於您的家庭人口數。

  • 1 人家庭:$169,750
  • 2 人家庭:$194,000
  • 3 人家庭:$218,250
  • 4 人家庭:$242,450
  • 5 人家庭:$261,900
  • 6 人家庭:$281,250
  • 7 人家庭:$300,650
  • 8 人家庭:$320,100
  • 9 人家庭:$339,400

在提出申請之前,您必須參加購房者講座,並取得由核准貸方提供的抵押貸款預批信。 注意:您的貸款預批信必須包含市價房產的銷售價格、首次貸款金額的上限,以及 DALP 貸款金額。我們不接受低於市價 (BMR) 房產的貸款預批信。

2.申請抽籤

您需要備妥下列文件:

  • 過去 120 天內核發的貸款預批信
  • 過去一年內核發的購房者講座證明書

申請之後

  1. 如果您在截止日前提出申請,將會收到抽籤號碼。我們將根據抽籤排名順序處理申請。閱讀更多有關 DALP 抽籤的資訊
  2. 如果我們受理了您的申請,您將需要填寫更詳細的表格並提供更多的書面資料。
  3. 如果我們確定您符合收入資格,我們將核發貸款預批信,並為您保留資金。您有 90 天的時間簽訂任何公開市場房產的銷售合約。
  4. 您將支付一筆不可退還的手續費,以做為書面資料處理之用。此費用將在您的貸款機構提交貸款表格文件時收取。
  5. 您的貸款機構有 30 天的時間提交該貸款表格文件。我們需要 15 天的時間進行審核。
  6. 我們將為您核發貸款承諾信。該信函允許在 30 天內完成交易。

在出售房屋時償還貸款

DALP 是無息的第二貸款,不需要每月付款。

您可以依照市價出售您的房屋。出售房屋時,您需要償還本金,以及升值部分的公平分攤金額。請參閱詳細的貸款條款

 

特殊情況

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最後更新 February 10, 2023