Qué debe hacer
La compra, la revisión y el cierre pueden tardar 5 meses o más.
1. Verifique si puede solicitar el préstamo para socorristas o educadores
Puede solicitar el préstamo como socorrista si es un miembro uniformado y activo de los siguientes servicios de San Francisco:
- Departamento de Policía (SFPD, siglas en inglés)
- Departamento de Bomberos (SFFD, siglas en inglés)
- Departamento del Alguacil (SFSD, siglas en inglés)
Puede solicitar el préstamo como educador si actualmente es empleado del SFUSD, incluido el Departamento de Educación Temprana. Esto incluye a los miembros de United Educators of San Francisco (UESF), como:
- Docentes
- Asistentes de maestros
- Consejeros
- Decanos
- Enfermeros
- Patólogos del habla
- Psicólogos
- Analistas conductuales
- Trabajadores sociales
- Personal de educación especial
- Especialistas en contenido
- Bibliotecarios
2. Revise los requisitos de ingresos y residencia
La cantidad de dinero que puede solicitar a modo de préstamo depende del importe que necesite.
No debe haber sido propietario de un bien inmueble residencial en San Francisco en los últimos 3 años.
Los ingresos de su hogar deben ser inferiores a una cantidad determinada. La cantidad máxima depende del número de personas que viven en su hogar.
- Para una persona, $179,300
- Para 2 personas, $205,000
- Para 3 personas, $230,600
- Para 4 personas, $256,200
- Para 5 personas, $276,700
- Para 6 personas, $297,200
- Para 7 personas, $317,700
- Para 8 personas, $338,200
- Para 9 personas, $358,700
Antes de presentar su solicitud, debe realizar un curso de capacitación para compradores de vivienda y tener una carta de preaprobación de préstamo hipotecario por parte de un prestamista aprobado.
3. Presente su solicitud para participar en el sorteo
Necesitará la siguiente documentación:
- Recibo de pago o carta de su empleador que incluya su puesto de trabajo
- Carta de preaprobación del préstamo, con fecha de los últimos 120 días
- Carta de verificación de curso de capacitación para compradores de vivienda, con fecha del último año
Las solicitudes del público en general, de los socorristas y de los educadores formarán parte del mismo sorteo.
No presente otra solicitud como miembro del público general. De hacerlo, es posible que se retiren todas sus solicitudes del sorteo.
El período de presentación de solicitudes ha finalizado. Inscríbase en la lista de correos de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía (MOHCD, siglas en inglés) para recibir una alerta por correo electrónico cuando se abra la próxima convocatoria para el préstamo destinado a socorristas y educadores.
Después de presentar su solicitud
- Si presenta su solicitud antes de la fecha límite, recibirá un número de sorteo. Procesaremos las solicitudes según el orden de clasificación del sorteo. Lea más sobre el sorteo del DALP.
- Si revisamos su solicitud, deberá completar un formulario más detallado y proporcionar más documentación.
- Si determinamos que es elegible por sus ingresos, emitiremos una carta de preaprobación y reservaremos los fondos para usted. Tiene 90 días para celebrar un contrato de venta para cualquier propiedad en el mercado abierto.
- Pagará una tarifa no reembolsable para procesar la documentación. Esto se cobrará cuando el prestamista envíe el paquete del préstamo.
- El prestamista tiene 30 días para enviar el paquete del préstamo. Tardaremos 15 días en realizar la revisión.
- Le enviaremos una carta de compromiso de préstamo. La carta concede 30 días para finalizar la venta.
Pague el préstamo cuando venda su vivienda
El DALP es un préstamo secundario silencioso que no requiere pagos mensuales.
Puede vender su vivienda a precios de mercado. Cuando la venda, pagará el monto principal más una parte equitativa de la plusvalía. Consulte los términos detallados del préstamo.
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Última actualización November 21, 2022